1/7
1211 m²
Type de bien
Immeuble
Disponibilité
Immédiate
Prix de vente
CHF 4'500'000
6616 Losone
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Vers le calculateur d'impôtsCaractéristiques principales
Type de bien
Immeuble
Pièce
Non disponible
Étage
Non disponible
Surface habitable
Non disponible
Construction
1975
Année de rénovation
2024
Disponibilité
Immédiate
Surface du terrain
1'211 m²
Prix de vente
Prix de vente
CHF 4'500'000
Description
LOSONE - Stabile da reddito - Redditività CP 8.97 %
In buona posizione tranquilla all'entrata della campagna di Losone, vendo stabile in locazione di 12 appartamenti molto curato.
Interamente locato gli appartamenti sono di diverse metrature da 4 1/2 loc - 3 1/2 loc - 2 loc - monoloc.
L'immobile è stato completamente ristrutturato dal punto di vista energetico, con nuovo:
- involucro isolato, tetto - facciate - finestre triplo vetro - cantinato;
- impianto di riscaldamento a termopompa;
- impianto solare fotovoltaico e batteria di accumulo;
Internamente 10 appartamenti sono stati completamente ristrutturati, mentre dei due restanti si attende il cambio di inquilino.
Anche l'esterno è stato rimesso a nuovo, con interventi su porte garage, isolazione balconi, creazione giardini privati per gli appartamenti al piano terreno rialzato.
Il reddito netto dell'immobile è di Fr. 190'000.00 pari al 4.25 %, mentre la redditività del CP è pari al 8.97 % circa.
A disposizione degli interessati, tutta la documentazione necessaria.
Interamente locato gli appartamenti sono di diverse metrature da 4 1/2 loc - 3 1/2 loc - 2 loc - monoloc.
L'immobile è stato completamente ristrutturato dal punto di vista energetico, con nuovo:
- involucro isolato, tetto - facciate - finestre triplo vetro - cantinato;
- impianto di riscaldamento a termopompa;
- impianto solare fotovoltaico e batteria di accumulo;
Internamente 10 appartamenti sono stati completamente ristrutturati, mentre dei due restanti si attende il cambio di inquilino.
Anche l'esterno è stato rimesso a nuovo, con interventi su porte garage, isolazione balconi, creazione giardini privati per gli appartamenti al piano terreno rialzato.
Il reddito netto dell'immobile è di Fr. 190'000.00 pari al 4.25 %, mentre la redditività del CP è pari al 8.97 % circa.
A disposizione degli interessati, tutta la documentazione necessaria.
Critères
Adapté aux enfants
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