Maison

Historisches Riegelhaus mit separater Tiefgarage

Im Auftrag unseres Mandanten verkaufen wir im Dorfkern von Pfungen zwei zusammengebaute, renovierungsbedürftige und historische Riegelhausteile (Baujahr 1760, im Inventar schutzwürdiger Ortsbilder geführt) mit viel Ausbaupotenzial sowie eine angrenzende Tiefgarage mit 11 Einstellplätzen (Baujahr 1995).

**Windeggstrasse 8**

Zweiseitig angebautes Wohnhaus mit Ökonomieteil. Im Erdgeschoss Eingangsbereich, Wohn-Esszimmer mit Cheminée, Küche und Badezimmer. Im Obergeschoss 4 aneinander folgende Zimmer und Durchgang zu Hausteil Dorfstrasse 37 sowie zum grossen Estrichbereich. Mehrere Nebenräume im UG sowie Ökonomieteil. Beheizt durch Ölheizung (saniert 2020).

**Dorfstrasse 37**

Dreiseitig angebautes, ehemaliges Bauernhaus mit Ökonomieteil. Im Erdgeschoss Korridor, ehemalige Küche und Wohnzimmer. Im Obergeschoss mehrere Zimmer, Badezimmer und WC, Durchgang zu Windeggstrasse 8 sowie zum grossen Estrichbereich. Separater Keller und Ökonomieteil. Unbeheizt.

**UN-Garage bei Windeggstrasse 8**

Separate UN-Garage mit 11 Einstellplätzen, Waschplatz und Werkstatt/Keller. Die Einstellplätze sind aktuell grösstenteils vermietet.

**Weitere Informationen**

Der Richtpreis von CHF 1'390'000 für alle drei Objekte basiert auf aktuellen, ausführlichen Bewertungsberichten der Zürcher Kantonalbank (Windeggstrasse 8: CHF 590'000; Dorfstrasse 37: CHF 350'000; UN-Garage: CHF 450'000). Bei Fragen oder für einen individuellen Besichtigungstermin nehmen Sie bitte mit uns Kontakt auf.