2.5 Pièces, 65 m², 4. étage

Viganello - Proponiamo in vendita un luminoso appartamento 2.5 locali situato in Salita Viarno 36, Viganello, Svizzera, in un contesto residenziale tranquillo e ben collegato. La posizione è comoda e strategica, a pochi minuti dal centro di Lugano e dai principali servizi, come scuole, negozi e trasporti pubblici.

Lappartamento, posto al quarto e ultimo piano di una palazzina degli anni 80, gode di una splendida esposizione a sud, che garantisce luce naturale durante tutta la giornata. Dal grazioso balcone si può apprezzare una bella vista panoramica su Lugano, uno spazio perfetto per momenti di relax, arredabile con tavolino e sedie.

Con una superficie di 65 m², l'immobile è così composto: ingresso, disimpegno, cucina separata, ampio soggiorno, camera da letto, bagno con vasca e balcone. Recentemente, la cucina è stata ristrutturata, apportando un notevole valore aggiunto allimmobile, con miglioramenti significativi in termini di funzionalità e comfort.

Attualmente lappartamento è locato, garantendo una redditività del 3,3%, ma può essere liberato su accordo entro tre mesi. Si tratta di unopportunità ideale sia per chi cerca unabitazione accogliente e ben posizionata, sia per chi desidera investire in un immobile a reddito in una delle zone più richieste di Lugano.

Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, non esitare a contattarci.
Sig.ra Nerea Asensio - 078 252 54 99

Nota: alcune immagini sono render fotorealistici, puramente indicativi, e mostrano possibilità di restyling completamente personalizzabili.