4.5 Pièces, 96 m², 2. étage

**Splendide attique de 3.5 ou 4.5 pièces + grande terrasse de 19.6 m2**




* **Avec autorisation de construire en vigueur : Oui*


*** * A seulement 8 minutes de Sion * ***

Répartition intérieure :

- Séjour, cuisine avec coin à manger, 2 ou 3 chambres, 2 salles de bain, terrasse, cave.
Variante à choix : En 4.5 ou en 3.5 pièces (voir 2 variantes de plans annexés)

Chambre parentale avec une salle de bains privative.

L'appartement jouit d'une grande baie-vitrée avec en toile de fond une magnifique vue sur les Alpes Valaisannes.

- Début des travaux : Eté 2025 
- Prise de possession : Novembre 2026

L'appartement se trouve en attique.

Orientation : Sud

Ascenseur : Oui

Etat : Neuf

- Choix des matériaux possible : Cuisine, sanitaires, carrelage, parquet, peinture, ...

Place de parc intérieure vendue séparément au prix de CHF 35'000.-- / unité.
Place de parc extérieure vendue séparément au prix de CHF 15'000.-- / unité.

Transport : Arrêt de bus à 1 minute à pied.

La résidence "L'Iris" est située dans un quartier calme et jouit d'une vue sur les montagnes et leurs sommets dominant la plaine du Rhône. L'immeuble est disposé de manière à offrir un maximum de vue et de lumière à chaque appartement. Une grande baie vitrée permet de mettre en scène le paysage au loin.

La commune de Savièse :
Par sa situation géographique, son climat, ses paysages, son patrimoine, ses infrastructures sportives et culturelles, ses sociétés et autres manifestations, Savièse dispose de nombreux atouts riches et diversifiés.

Savièse est un village dynamique qui dispose d'une crèche, d'une école primaire et d'un cycle d'orientation, d'un home, d'une salle de spectacle (Théâtre Le Baladin), d'un centre sportif avec des terrains de football, d'un parc récréatif, de courts de tennis, d'un centre médical, des dentistes, des centres commerciaux, des cafés et restaurants, d'un bureau de poste, des banques, etc...




* Les dossiers des autres appartements de 1.5 - 2.5 - 3.5 ou 4.5 pièces sont disponibles sur demande ou sur www.valais-immob.ch



**Attikawohnung mit 4.5 Zimmern und 102.15 m2 Terrasse 13.10 m2**






* **Mit gültiger Baubewilligung: Ja*


*** * Nur 8 Minuten von Sion entfernt * ***

Innenaufteilung:

- Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Terrasse, Keller.

Elternschlafzimmer mit eigenem Bad.

Die Wohnung genießt eine große Fensterfront mit einem herrlichen Blick auf die Walliser Alpen im Hintergrund.

- Baubeginn: Sommer 2025 
- Bezug: November 2026

Die Wohnung befindet sich im Penthouse.

Ausrichtung: Süden

Aufzug: Ja

Zustand: Neu

- Auswahl der Materialien möglich: Küche, Sanitär, Fliesen, Parkett, Malerei, ...

Innenparkplatz separat verkauft zum Preis von CHF 35'000.-- / Einheit.
Aussenparkplatz separat verkauft zum Preis von CHF 15'000.-- / Einheit.

Verkehr: Bushaltestelle 1 Minute zu Fuss entfernt.

Die Residenz "L'Iris" befindet sich in einer ruhigen Gegend und geniesst einen Blick auf die Berge und ihre Gipfel, welche die Rhoneebene dominieren. Das Gebäude ist so angeordnet, dass jede Wohnung ein Maximum an Aussicht und Licht bietet. Eine große Fensterfront ermöglicht es, die Landschaft in der Ferne in Szene zu setzen.

Die Gemeinde Savièse:
Durch ihre geografische Lage, ihr Klima, ihre Landschaften, ihr Kulturerbe, ihre Sport- und Kultureinrichtungen, ihre Gesellschaften und andere Veranstaltungen verfügt Savièse über zahlreiche reiche und vielfältige Trümpfe....