29 Pièces, 687 m²

Sanierte Kapitalanlage mit Ausbaupotenzial – Jetzt investieren!

Dieses vollvermietete Mehrfamilienhaus bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, die eine sichere Rendite und zusätzliches Wertsteigerungspotenzial suchen. Die Liegenschaft wurde 2021 umfassend saniert – der Gang sowie drei Wohnungen sind vollständig renoviert.

Das Objekt befindet sich in einer gefragten Lage und überzeugt mit stabilen Mieteinnahmen sowie großem Entwicklungspotenzial. Zudem besteht die Möglichkeit, weitere Wohneinheiten auszubauen oder durch einen Anbau zusätzlichen Wohnraum zu schaffen.

Die Immobilie ist in einem gepflegten Zustand und verfügt über eine solide Mieterstruktur. Dank der attraktiven Lage sind eine hohe Nachfrage sowie eine nachhaltige Wertentwicklung garantiert.

Dieses Nova Casa Angebot bietet:

* **Vollvermietet**
* **Brutto Rendite 4,5 %**
* Zentral und dennoch Ruhig gelegen
* **8 x Wohneinheiten Total**
* 5 x 3.5 Zimmer Wohnung (vermietet)
* 2 x 2.5 Zimmer Wohnung (vermietet)
* 1 x 4.5 Zimmer Maisonette (vermietet)
* 1 x Atelier (vermietet)
* Teil saniert
* Gepflegter Zustand
* 4 x Garage
* Aussenparkplätze
* **Erweiterungspotenzial: Mehrere zusätzliche Wohneinheiten möglich!!
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Neugierig? Wir laden Sie herzlich zu einer unverbindlichen Besichtigung ein!

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