5 Pièces, 133 m², 8. étage

Magnifique attique de luxe avec vue imprenable à Genève

Découvrez ce somptueux attique de 5 pièces situé dans l'Allée Pic-Pic, à Genève. Construit en 2014, ce bien d'exception se trouve au 8ème étages, offrant ainsi une vue dégagée sur les environs.

Avec ses 133 m² de surface PPE, 3 chambres, 2 salles de bain et une terrasse de 33 m², cette propriété est un véritable joyau.

L'indéniable qualité d'habitabilité se trouve également à l'extérieur des logements, puisque le bâtiment baptisé ?Z44 The Residence? propose à ses copropriétaires, une salle de fitness et un spa totalement équipé, et, on l'oublierait presque, un grand parking souterrain (plus d'information, lire "HISTOIRE", ci-dessous).

Cet appartement est distribué comme suit:

ESPACE JOUR:

1 hall d'entrée spacieux

1 grand salon

1 grande cuisine

1 belle pièce pouvant faire office de 3 -ème chambre, de salle à manger, coin TV, bibliothèque, salle de jeux.

1 superbe terrasse de 33 m2

ESPACE NUIT:

2 chambres à coucher

1 salle de douche à l'italienne

1 salle de bain

RÉSUMÉ

5 pièces

3 chambres

2 salles de bain

Surface PPE de 133 m²

Surface pondérée de 149.5 m²

Terrasse de 33 m²

1 parking intérieur avec chargeur électrique

Vue imprenable

Appartement de luxe au 8ème étage

Superbe finitions

Colonne de lavage intégrée

Triple vitrage

Thermostat

Coffre fort

Porte d'entrée semi-blindée

Nombreux rangements

Minergie

12 places réservées aux invités

Stores et toiles électriques

SPA

Fitness

Cave à vin

Conciergerie hôtelière

HISTOIRE:

Vainqueurs d'un concours lancé en 2010, les architectes Richter Dahl Rocha & Associés ont créé ce magnifique bâtiment sur l'emplacement de l'ancienne extension de l'usine Pic-Pic, The Residence est aujourd'hui un immeuble d'habitations de hauts standing offrant des services intégrés, à savoir un service de conciergerie de type hôtelier, un service de sécurité et de nettoyage, un fitness, un espace SPA totalement équipé avec jacuzzis, saunas et hammams ainsi qu'une cave à vin avec espace de dégustation pour épater vos invités.

Emergé d'un site chargé d'histoire, désormais pleinement intégré au centre urbain genevois, facile d'accès et à proximité de la gare ou de l'aéroport, The Residence s'ouvre sur le nouveau parc public Gustave et Léonard Hentsch.

Certifié Minergie®, avec ventilation double-flux et système de récupération de la chaleur, le bâtiment ne se veut pas non plus en reste sur les questions de développement durable.

Sobre et fin, le traitement s'inspire du passé industriel du site. La matérialité souhaitée ainsi que les délicats choix chromatiques permettent d'inscrire le bâtiment sans rupture dans le tissu environnant. L'enveloppe extérieure se compose de matériaux simples, anoblis par une finition soignée (béton préfabriqué traité à l'acide pour balcons et panneaux; volets coulissants et menuiseries en aluminium anodisé). L'intérieur est chaleureux, avec des parquets à grandes lames de chêne, des carrelages monocouches dans les sanitaires et, dans les communs, des sols en granit.

L'immeuble ?Z44 The Residence? affirme donc sa modernité haut de gamme avec intelligence et sans effet ostentatoire. Navire serein arrimé entre trois hectares d'espaces verts et une ancienne usine, il valorise le lieu par une mise en ?uvre au luxe discret et aux compositions maîtrisées.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Genève.

Contactez-nous dès aujourd'hui au
022 700 91 70 pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce magnifique attique.