430 m²

Willkommen in Ursenbach, wo ländliche Idylle auf modernen Wohnkomfort trifft! Dieses frisch sanierte Mehrfamilienhaus (noch in Sanierung) vereint zeitgemässes Wohnen mit nachhaltiger Bauweise und bietet drei stilvolle Wohnungen in einer ruhigen, naturnahen Umgebung. Ob als attraktives Renditeobjekt oder für Mehrgenerationenwohnen diese Immobilie überzeugt mit Grosszügigkeit, Lichtdurchflutung und einer hochwertigen Ausstattung. Dank der umfassenden Sanierung im Jahr 2024 profitieren Sie von einem erstklassigen energetischen Zustand und niedrigen Nebenkosten.

Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch:

• 3 Wohneinheiten und 1 Gewerberaum ideal für Investoren oder Mehrgenerationenwohnen
• 2x 5.5-Zimmer-Wohnungen grosszügige Wohnflächen für Familien
• 1x 4.5-Zimmer-Wohnung perfekt für Paare oder kleinere Familien
• noch in Sanierung modernes Wohnen mit höchstem Komfort
• Kann Saniert für CHF 1'190'000. gekauft werden
• Energieeffizient nachhaltige und kostensparende Lösungen
• Gartenanteil ideal für entspannte Stunden im Freien
• Waschmaschine & Tumbler in jeder Wohnung
• Mehrere Aussenparkplätze bequemes Parken direkt vor der Tür
• Mögliche Nettomÿietzinseinnahmen: CHF 72'600. / 6.5%

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