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979 m²

Type de bien

Immeuble

Disponibilité

À convenir

Prix de vente

CHF 2'350'000

Caractéristiques principales

Type de bien

Immeuble

Pièce

Non disponible

Étage

Non disponible

Surface habitable

Non disponible

Construction

1325

Année de rénovation

2015

Disponibilité

À convenir

Surface du terrain

979 m²

Prix de vente

Prix de vente

CHF 2'350'000

Description

Authentisches Charakterhaus mit 7 Wohnungen


Le Landeron, das sind 4642 Einwohner, die in einer dörflichen Atmosphäre leben, die im Laufe der Zeit erhalten geblieben ist, trotz eines bedeutenden demografischen Wachstums.
Die außergewöhnliche Lebensqualität seiner Einwohner ist sicherlich einer der Hauptvorteile des Dorfes. Kinderkrippe, Kindergärten, Grundschule, Sekundarschule, Musikschule, Schul- und Sportzentrum mit drei Sporthallen und einer Aula, Fußballplätze, Seeufer, Strand, Freibad, Campingplätze: alles ist vorhanden, um die unterschiedlichsten Bedürfnisse zu erfüllen.

Architektur- und Geschichtsbegeisterte entdecken bemerkenswerte historische Gebäude, beginnend mit dem alten Ortskern als Ganzes. Für Naturfreunde: warum nicht entlang der Thielle flanieren, im See baden, in den nahegelegenen Wäldern spazieren...?
Das kulturelle und sportliche Leben ist nicht weniger aktiv mit über 30 lokalen, dynamischen Vereinen und Gruppen. Viele Veranstaltungen beleben das Dorf, die bekannteste ist der größte Antiquitätenmarkt der Schweiz.

Le Landeron ist eine prosperierende und ständig wachsende Stadt.

In dem charmanten Ortsteil Landeron besitzt dieses historische Gebäude (das erste im Ort, das gebaut wurde!) einen seltenen Charme und eine Authentizität. Steinwände, sichtbare Balken, baumgesäumte Umgebung, die Orte lassen den Besucher nicht ungerührt.

Das Gebäude besteht aus 6 Wohnungen (alle vermietet) und einer Eigentümerwohnung von etwa 380 m2, in der der zukünftige Käufer sich niederlassen kann, und bietet eine einzigartige Investitionsmöglichkeit. Liebhaber von schöner Architektur und Geschichte werden den authentischen Charakter dieses schönen Baus zu schätzen wissen.

Regelmäßig gewartet, wurden seit 2012 sehr wichtige Investitionen getätigt, darunter der Austausch der Fenster (2012) und des Heizölkessels (2015).

Die Wohnungen haben ebenfalls von Renovierungen profitiert.

Ein Besuch vor Ort wird Sie in eine Atmosphäre jenseits der Zeit versetzen, in eine starke emotionale und entdeckungsreiche Pause!

Emplacement et attractivité

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Critères

Transports publics

99 m

École primaire

445 m

Commerces

624 m

Cubage

3'573 m³

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