1 Pièce, 50 m², Rez-de-chaussée

**Implantez votre entreprise dans un quartier en plein essor !** Découvrez nos locaux commerciaux flambant neufs, idéalement situés sur la Route de Préjeux 27 à Sion. Ces espaces bénéficient d'une localisation stratégique qui promet une visibilité et une accessibilité exceptionnelles.

**Caractéristiques des locaux :**

* **Adresse :** Route de Préjeux 27, Sion
* **Superficie :** De 50 à 67 m² (surface nette)
* **Terrasse privative** : de 14 à 19 m²
* **Aménagement :** Espaces modulables et lumineux, prêts à être aménagés selon vos besoins
* **Accessibilité :** Proximité immédiate des transports en commun et des principaux axes routiers, facilitant l'accès pour vos clients et employés

**Avantages de la localisation :**

* **Quartier en développement :** Situés dans un nouveau quartier dynamique, ces locaux sont entourés de nombreux commerces et habitations, créant un environnement attractif et animé
* **Visibilité accrue :** La Route de Préjeux est une artère principale de Sion, garantissant une excellente visibilité pour votre entreprise
* **Proximité des commodités :** À quelques pas de divers services et commodités, tels que restaurants, cafés, et boutiques, offrant un cadre de vie agréable pour vos employés et clients
* **Accès facile :** Bien desservis par les transports en commun et proches des principaux axes routiers, ces locaux sont facilement accessibles depuis toutes les parties de la ville

**Conditions de location :**

* Loyers : de CHF 977 HC à CHF 1'207 HC
* Provisions pour charges de CHF 100 à CHF 130 selon la surface du local.
* Place de parking à louer : CHF 130
* Disponibilité : Dès le 1er juillet 2025
* Durée du bail : de 2 à 5 ans

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