2700 m², 1. étage

Type de bien

Local commercial

Disponibilité

Immédiate

Loyer au m² par an

CHF 150

5322 Koblenz

Bahnhofstrasse 44

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Caractéristiques principales

Type de bien

Local commercial

Pièce

Non disponible

Étage

1. étage

Surface habitable

2'700 m²

Construction

Non disponible

Disponibilité

Immédiate

Surface utile

2'700 m²

Loyer au m² par an

CHF 150

Équipements

Balcon/terrasse/jardinet

Parking extérieur

Ascenseur

Description

Showroom mit Büroflächen am Bahnhof Koblenz

**Direkt am Bahnhof Koblenz: Flexibles Logistikgebäude mit optimalem Zugang und vielseitiger Nutzungsmöglichkeit!**

Die gesamte Fläche von **2'700 m²** erstreckt sich über drei Ebenen und ist wie folgt aufgeteilt:

**Erdgeschoss**

* Empfangsbereich (ca. 60 m²)
* WC

**1. Obergeschoss**

* Verkaufs- und Administrationsbereich mit Einzelbüros
* Open Spaces (ca. 260m2)
* Showroom / Ausstellungsfläche (ca. 430m2)
* WC
* Aussenterrasse (ca. 32 m²)

**2. Obergeschoss**

* Geschäftsleitung und Administration mit Einzelbüros
* Zwei Aufzüge führen direkt zum Bürobereich

Das Gebäude ist mit **Photovoltaikanlagen (seit 2024)** ausgestattet, wodurch Unternehmen von niedrigen Stromkosten profitieren. **Mehrere Parkplätze** stehen zur separaten Miete zur Verfügung.

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines **unverbindlichen Besichtigungstermins**.

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