Appartement

Nur wenige Meter von der Gemeindegrenze Aarau verkaufen wir in Suhr zwei angrenzende Baulandparzellen (1'682 m²) mit zwei bestehenden, freistehenden Einfamilienhäusern. Die Zone W3 ermöglicht eine hohe Ausnutzung und die strategische Lage rund 15 Fussminuten vom Bahnhof Aarau entfernt ist
formidabel.Ruhiges, gut erschlossenes Wohnquartier nur 200 Meter vom Kantonsspital Aarau entferntUnsere Vorstudie sieht eine maximale Nutzung
von bis zu 1'112 m² Bruttogeschossfläche vorUnsere Vorstudie sieht eine maximale Nutzung von bis zu 1'112 m² Bruttogeschossfläche vorUnsere Vorstudie geht von der Annahme aus, dass der künftige Investor die Parzelle des bestehenden zur Tramstrasse orientierte Einfamilienhaus verkleinert und separat verkauft. Die nicht benötigte Nutzungsreserve wird auf die Nachbarparzelle übertragen, um mehr Neubaufläche erstellen zu könnenDie Parzellen werden ausschliesslich im Paket verkauft; ein Einzelverkauf ist nicht vorgesehenInteressiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang zur Immobilie sowie Besichtigungsmöglichkeiten unter: propertyowner.ch/de/immobilien/25-10299/Referenznummer: 25-10299Location OptimizerWarum inserieren wir diese Immobilie auch in Aarau? Der Location Optimizer vom Grundeigentümer Verband zeigt Standortalternativen mit Sparpotenzial auf. Immobilien in Aarau sind 41% günstiger als in Suhr und Suhr ist von Aarau in nur 5 Minuten erreichbar.