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2171 m²
Type de bien
Terrain à bâtir
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 4'500'000
6926 Montagnola
Adresse copiée
Caractéristiques principales
Type de bien
Terrain à bâtir
Pièce
Non disponible
Étage
Non disponible
Surface habitable
Non disponible
Construction
Non disponible
Disponibilité
À convenir
Surface du terrain
2'171 m²
Prix de vente
Prix de vente
CHF 4'500'000
Description
Terreno Edificabile a Montagnola - Prestigiosa Zona Residenziale
In vendita terreno edificabile situato a Montagnola, in un'esclusiva e tranquilla area residenziale nota per il suo clima soleggiato e la qualità della vita. La posizione offre privacy e un contesto di pregio, ideale per la realizzazione di una residenza di alto livello.
Parametri edificatori:
- Zona Residenziale: R3
- Altezza massima edificabile: 10,5 m
- Indice di occupazione: 30%
- Indice di sfruttamento: 0.5
- Area verde minina: 40%
Il calcolo dell'indice:
- Superficie del fondo: 2'171 m²
- Superfici non computabili (Bosco): 24 m²
- Superficie edificabile: 2'147 m²
- Occupazione massima: 644.10 m²
- Sfruttamento massimo: 1'073.50 m²
- Area Verde Minima: 858.80 m²
Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera costruire in un'area esclusiva, immersa nel verde e a pochi passi da tutti i servizi essenziali.
Parametri edificatori:
- Zona Residenziale: R3
- Altezza massima edificabile: 10,5 m
- Indice di occupazione: 30%
- Indice di sfruttamento: 0.5
- Area verde minina: 40%
Il calcolo dell'indice:
- Superficie del fondo: 2'171 m²
- Superfici non computabili (Bosco): 24 m²
- Superficie edificabile: 2'147 m²
- Occupazione massima: 644.10 m²
- Sfruttamento massimo: 1'073.50 m²
- Area Verde Minima: 858.80 m²
Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera costruire in un'area esclusiva, immersa nel verde e a pochi passi da tutti i servizi essenziali.
Emplacement et attractivité
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Indice de tranquillité
Comparaison des prix
CHF 100’000
CHF 900’000
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
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