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7.5 Pièces, 196 m²

Type de bien

Maison mitoyenne

Disponibilité

01.02.2026

Prix de vente

CHF 1'400'000

6294 Ermensee

Mühlestrasse

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Caractéristiques principales

Type de bien

Maison mitoyenne

Pièce

7.5

Nombre d'étages

Non disponible

Surface habitable

196 m²

Construction

2025

Disponibilité

01.02.2026

Surface du terrain

153 m²

Immeuble neuf

Prix de vente

Prix de vente

CHF 1'400'000

Combien paient les voisins?

Équipements

Balcon/terrasse/jardinet

Parking intérieur

Parking extérieur

Description

7.5-Zimmer Reihenhaus C2


Wohnüberbauung "Am Bahnhöfli" - die Philosophie

Dieses Einfamilienhaus ist perfekt für eine Familie!
Sind Sie eher der ländliche Typ, möchten die Stadt jedoch in der Nähe haben? Sie schätzen viel Platz, modernste Haustechnik und viel Grün und Raum in der Wohnanlage?

Hier bauen wir die Zukunft: Wir bieten Ihnen in der kleinen, sehr durchdachten und sympathischen Wohnüberbauung «Am Bahnhöfli» ein 7.5-Zimmer Reihenhaus, welches die heutigen Bedürfnisse einer Familie berücksichtigt. Das Haus ist überzeugend in Grösse, Grundriss, Ausstattung und Haustechnik: Wie es heute beliebt ist, verschmelzen die offene Küche, der grosszügige Essbereich und der sonnige Gartensitzplatz zu einer harmonischen Einheit für gemütliche Stunden. Der Wohnbereich befindet sich eine Etage höher und ist ebenfalls offen. Von hier gelangen Sie auf den Balkon. Das Haus verfügt über zwei Bäder, 1x mit Dusche und 1x mit Wanne sowie einem zusätzlichen Gäste-WC im Erdgeschoss. Alle Zimmer sind in Grösse und Grundriss vergleichbar. Im Obergeschoss liessen sich die zwei nebeneinander liegenden Zimmer, zu Gunsten eines grossen Schlafzimmers mit Ankleide, verbinden. Für die Bodenbeläge sind Parkett und/oder Keramikplatten vorgesehen. Aktuell können Sie diverse Elemente des Endausbaus noch nach Ihren Vorstellungen mitbestimmen. Das Haus hat im Untergeschoss einen direkten Zugang zur Autoeinstellhalle. Der klug konzipierte Grundriss mit seinem grossen Platzangebot, der Galerie und den dienlichen Räumen im Untergeschoss ist für eine Familie mit Kindern geradezu perfekt. Es stehen genügend Parkplätze für Autos und Motorräder(CHF 38'000 / CHF 40'000 / CHF 9'000) zum Kauf zur Verfügung.

Nachhaltigkeit
Ein Begriff, der heutzutage in aller Munde ist. Hier, bei der Wohnüberbauung «Am Bahnhöfli» wird echte Nachhaltigkeit gebaut, umgesetzt und gelebt. Hier ein paar Beispiele auf die Sie sich freuen können:

- Alle drei Wohngebäude werden in moderner Holzbauweise, mit Schweizer Holz und hinterlüfteter Fassade erstellt.
- Die Heizungsanlage wird als Grundwasser-Wärmepumpe ausgeführt.
- Die Dächer (Südseite) der Häuser B und C werden als Indach-PV-Anlage mit Energienutzung für den Eigenbedarf erstellt.
- Eine zentrale Wasserenthärtungsanlage wird installiert.
- Der Personenlift führt von der Autoeinstellhalle insa 2. Obergeschoss.
- In der Autoeinstellhalle wird die Grundinstallation für das Laden von Elektroautos bereits eingebaut. Leerrohre für den individuellen Einbau einer Wallbox sind dann bereits vorhanden.
- Durch die lockere Bebauung des Grundstückes entstehen zwischen den Gebäuden attraktive Grün-, Spiel- und Begegnungsflächen. Diese werden sowohl in Rasenflächen wie auch in Naturwiese und mit einheimischen Pflanzen angelegt.

Detaillierte Informationen finden Sie unter dem nachstehenden Link «Hier geht's zu den Projektinfos»



Emplacement et attractivité

Indice de la demande

99

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Demandes de contact

99

Présence dans la recherche

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Indice de tranquillité

99sur 100

Comparaison des prix

CHF 100’000
CHF 900’000

Moyenne des prix dans cette région

CHF 300’000

Cette annonce

Critères

Adapté aux enfants

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