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279 m²
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 790'000
1870 Monthey
Rue du Bugnon 1
Adresse copiée
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Vers le calculateur d'impôtsCaractéristiques principales
Type de bien
Local commercial
Pièce
Non disponible
Étage
Non disponible
Surface habitable
Non disponible
Construction
1981
Disponibilité
À convenir
Surface utile
279 m²
Prix de vente
Prix de vente
CHF 790'000
Équipements
Parking extérieur
Description
Beau local commercial, très bien situé avec bon rendement stable.
Opportunité d'investissement - Local commercial avec locataire en place
Idéalement situé à deux pas du centre-ville, ce local commercial représente une excellente opportunité d'investissement grâce à la présence d'un locataire stable et fiable, garantissant un rendement attractif de 4,5% .
Disposition des espaces :
Rez-de-chaussée :
Ce bien convient parfaitement pour une activité administrative, artisanale ou libérale, tout en offrant une rentabilité immédiate.
Monthey
1870 Monthey se situe dans le District de Monthey, dans le Canton du Valais. La population dans la commune politique de Monthey a varié au cours des cinq dernières années de +1,2% en moyenne par an, s'élevant à 18 886 habitants (Etat le 31 déc. 2023). Le taux d'imposition est de 12,6% (canton: 12,8%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 1,2% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 0,1% (Etat le 1er juin 2024). Les prix immobiliers ont varié de +12,0% au cours des cinq dernières années (canton: +21,2%).
Idéalement situé à deux pas du centre-ville, ce local commercial représente une excellente opportunité d'investissement grâce à la présence d'un locataire stable et fiable, garantissant un rendement attractif de 4,5% .
Disposition des espaces :
Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée avec réception
- Espace d'attente
- Deux bureaux lumineux
- Toilettes
- Grand atelier fonctionnel
- Espace cafétéria avec kitchenette
- Garage/dépôt offrant de nombreuses possibilités de stockage
Ce bien convient parfaitement pour une activité administrative, artisanale ou libérale, tout en offrant une rentabilité immédiate.
Monthey
1870 Monthey se situe dans le District de Monthey, dans le Canton du Valais. La population dans la commune politique de Monthey a varié au cours des cinq dernières années de +1,2% en moyenne par an, s'élevant à 18 886 habitants (Etat le 31 déc. 2023). Le taux d'imposition est de 12,6% (canton: 12,8%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 1,2% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 0,1% (Etat le 1er juin 2024). Les prix immobiliers ont varié de +12,0% au cours des cinq dernières années (canton: +21,2%).
Emplacement et attractivité
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Indice de tranquillité
Comparaison des prix
CHF 100’000
CHF 900’000
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
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