Appartement

A Capolago, pittoresco villaggio affacciato sul Ceresio e da sempre apprezzato per la sua incantevole cornice naturale, proponiamo alla vendita  vari appartamenti di pregio 2,5, 3,5 e 4,5 in una residenza esclusiva di sole quattro unità abitative.
La proprietà sorge in una posizione dominante sul lago, a breve distanza dalla stazione ferroviaria che assicura rapidi collegamenti verso Lugano, Mendrisio e Milano. Nei dintorni si trovano negozi, scuole, farmacie, ristoranti, cliniche private e ospedali, in grado di offrire un'elevata comodità per la vita di tutti i giorni. La zona permette inoltre di godere di attività ricreative come escursioni sul Monte Generoso, passeggiate sul lungolago, vela, pesca e ciclismo, oltre alla vicinanza ai musei di Mendrisio e al rinomato FoxTown.
Grazie alle ampie vetrate progettate per valorizzare l'ingresso della luce, ogni appartamento risulterà particolarmente luminoso, creando ambienti accoglienti in grado di esaltare la sensazione di comfort.
Le grandi terrazze saranno realizzate per offrire un suggestivo spazio esterno, permettendo di ammirare una vista mozzafiato sul Lago di Lugano e sulle montagne circostanti, rendendo ogni momento trascorso all'aperto unico e indimenticabile.
Tra i pregi spiccano le finiture di altissimo livello, come le cucine firmate con piano di lavoro in quarzo, i bagni con materiali e dettagli di design, nonché le porte interne a scomparsa con serratura magnetica e maniglie in acciaio inox, in grado di conferire a ogni ambiente un tocco di raffinata eleganza.
Da notare come lo stabile raggiungerà gli standard necessari per la prestigiosa certificazione Minergie.
L'immobile, la cui edificazione è prevista tra il 2025 e il 2026, sarà consegnato nel 2026, offrendo la possibilità di scegliere le finiture desiderate e garantendo uno standard costruttivo di ultima generazione.
Il riscaldamento sarà provvisto da un efficiente sistema autonomo a termopompa con diffusione a serpentine, aiutato da impenetrabili serramenti in alluminio e vetri tripli. La pavimentazione prevede l'uso di parquet per gli spazi abitativi e piastrelle di qualità nei bagni.
Un comodo ascensore collegherà i vari piani della residenza, assicurando la massima praticità di accesso a tutti gli appartamenti.
Che si tratti di un'abitazione primaria o di una casa vacanza, o ancora di una casa secondaria da mettere a reddito, la Residenza Lago del Ceresio rappresenta un'ottima opportunità d'investimento grazie alla posizione strategica e all'elevato potenziale di rivalutazione nel tempo.
La composizione del 2,5 locali sarà di soggiorno con accesso alla terrazza e cucina open space, una camera da letto e di un bagno.
Il 3,5 locali avrà soggiorno con terrazza e open space, due camere da letto e due bagni.
I due 4,5 locali saranno dotati di spazioso soggiorno con uscita su terrazze panoramiche e cucina open space, di ben tre camere da letto di cui una con bagno ensuite e di un secondo bagno.
La possibilità di disporre di due parcheggi e una comoda cantina per ogni unità completano questa interessante offerta.
Di seguito una tabella con ogni singola PPP disponibile nella residenza:
UnitàLocaliPianoSuperficieBalconeBalcone 1/2CantinaCantina 1/3Totale m²Posti AutoPrezzo12 ½071.3123.9111.967.172.3985.662670'000.0023 ½096.3628.7814.397.622.54113.292870'000.0034 ½1162.0452.6926.3510.863.62192.0121'500'000.0044 ½2206.0752.6926.3510.243.41235.8321'920'000.00Il prezzo riportato in inserzione è da intendersi come "a partire da". Prezzi effettivi per ogni unità consultabili in tabella.
UN'OASI DI ELEGANZA E COMFORT VISTA LAGO!!