Appartement

In Capolago, einem malerischen Dorf am Ufer des Ceresio, das seit jeher für seine reizende natürliche Umgebung geschätzt wird, bieten wir verschiedene Wohnungen von Wert an: 2,5, 3,5 und 4,5 in einer exklusiven Residenz mit nur vier Wohneinheiten.
Das Anwesen liegt in einer dominanten Lage am See, in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof, der schnelle Verbindungen nach Lugano, Mendrisio und Mailand bietet. In der Umgebung finden Sie Geschäfte, Schulen, Apotheken, Restaurants, private Kliniken und Krankenhäuser, die ein hohes Maß an Komfort für den täglichen Lebensablauf bieten. Die Gegend ermöglicht es auch, Freizeitaktivitäten wie Wanderungen auf den Monte Generoso, Spaziergänge am Seeufer, Segeln, Angeln und Radfahren zu genießen, sowie die Nähe zu den Museen in Mendrisio und dem renommierten FoxTown.
Dank der großen Fenster, die konzipiert sind, um das Eindringen von Licht zu optimieren, wird jede Wohnung sehr hell sein und einladende Räume schaffen, die das Gefühl von Komfort verstärken.
Die großen Terrassen werden so gestaltet, dass sie einen beeindruckenden Außenbereich bieten und es ermöglichen, die atemberaubende Aussicht auf den Luganersee und die umliegenden Berge zu genießen, was jeden Moment im Freien zu einem unvergesslichen Erlebnis macht.
Zu den Vorzügen gehören die hochwertigen Ausführungen, wie die von bekannten Herstellern gefertigten Küchen mit Quarz-Arbeitsplatten, die Badezimmer mit Design-Materialien und -Details sowie die innen liegenden Türen mit Magnetverschluss und Edelstahl-Griffen, die jedem Raum eine Note von raffinierter Eleganz verleihen.
Beachten Sie, dass das Gebäude die notwendigen Standards für die prestigeträchtige Minergie-Zertifizierung erreichen wird.
Das Gebäude, dessen Bau zwischen 2025 und 2026 geplant ist, wird 2026 fertiggestellt und bietet die Möglichkeit, die gewünschten Ausführungen zu wählen und einen Baustandard der neuesten Generation zu gewährleisten.
Die Heizung wird durch ein effizientes autonomes Wärmepumpensystem mit Schlangenverteilung sichergestellt, das durch undurchlässige Aluminium-Fenster und Dreifachverglasung unterstützt wird. Der Bodenbelag sieht den Einsatz von Parkett für die Wohnbereiche und hochwertigen Fliesen in den Badezimmern vor.
Ein komfortabler Aufzug verbindet die verschiedenen Ebenen der Residenz und gewährleistet den einfachen Zugang zu allen Wohnungen.
Egal, ob es sich um eine Hauptwohnung, ein Ferienhaus oder eine Zweitwohnung handelt, die vermietet werden soll, die Residenz Lago del Ceresio bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dank ihrer strategischen Lage und dem hohen Potenzial für Wertsteigerung im Laufe der Zeit.
Die Aufteilung der 2,5-Zimmer-Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und einer offenen Küche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer.
Die 3,5-Zimmer-Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit Terrasse und offener Küche, zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer.
Die beiden 4,5-Zimmer-Wohnungen sind mit einem geräumigen Wohnzimmer mit Ausgang auf die Panoramaterrasse und einer offenen Küche, drei Schlafzimmern, von denen eines mit einem En-suite-Badezimmer, und einem zweiten Badezimmer ausgestattet.
Die Möglichkeit, über zwei Parkplätze und eine komfortable Kellerabteilung für jede Einheit zu verfügen, komplettiert dieses interessante Angebot.
Nachfolgend finden Sie eine Tabelle mit allen verfügbaren Einheiten in der Residenz:
EinheitLokaleEtageFlächeBalkonBalkon 1/2KellerKeller 1/3Gesamt m²ParkplätzePreis1 2 ½071.3123.9111.967.172.3985.662650'000.002 3 ½096.3628.7814.397.622.54113.292820'000.003 4 ½1162.0452.6926.3510.863.62192.0121'430'000.004 4 ½2206.0752.6926.3510.243.41235.8321'820'000.00Der in der Anzeige angegebene Preis ist als "ab" zu verstehen. Die effektiven Preise für jede Einheit können in der Tabelle eingesehen werden.
EINE OASE DER ELEGANZ UND DES KOMFORTS MIT SEEBLICK!!