3.5 Pièces, 148 m², 3. étage

Un appartement de rêve sur la Riviera : laissez libre cours à votre imagination au sein du projet Hexagone
Au cœur de la Riviera, le projet Hexagone vous propose une opportunité rare : un appartement de 3.5 pièces aux finitions de standing supérieur, conçu pour ceux qui recherchent sérénité et liberté d'aménagement. Idéalement situé dans un environnement paisible, ce bien unique vous invite à créer un intérieur à votre image, en harmonie avec vos besoins et votre style.
Cet espace harmonieux vous offre une grande flexibilité pour aménager chaque pièce selon vos désirs, que ce soit pour une cuisine conviviale, un séjour lumineux ou des chambres dédiées au confort de chacun. Deux salles d'eau sont également prévues, l'une avec une douche à l'italienne et l'autre avec une baignoire, pour répondre à toutes vos envies de détente au quotidien.
Le véritable atout de cet appartement ? Une mezzanine aménageable de 14,2 m² ainsi qu'un espace supplémentaire de 11,6 m², offrant de nombreuses possibilités pour créer deux pièces supplémentaires, telles qu'un bureau, une salle de jeux ou une chambre d'appoint. Vous aurez aussi la possibilité d'installer une cheminée ou un poêle pour ajouter une touche chaleureuse et élégante à votre intérieur. La magnifique hauteur sous plafond, avec ses combles mansardés, confère à ce bien un caractère unique et une sensation d'espace inégalée.
Cet immeuble allie confort et praticité avec 21 places vélos sécurisées à l'intérieur et un abri extérieur élégant pouvant accueillir 16 vélos. Un véritable atout pour les amateurs de mobilité douce.
Ce logement dispose également d'une place de parc intérieure dans un garage souterrain sécurisé, alliant praticité et sérénité. Des panneaux solaires sur le toit, combinés à une pompe à chaleur géothermique, garantissent un confort thermique optimal, tout en respectant l'environnement. De plus, vous disposerez d'une colonne de lavage dans l'une des salles de bains.


Caractéristiques écologiques et technologiques haut de gamme (conformes aux normes SIA 384/1 et 384/2) :

• Pompe à chaleur géothermique avec système Freecooling : Pour un chauffage optimal, économe en énergie et respectueux de l'environnement.
• Panneaux photovoltaïques : Pour produire de l'énergie verte, réaliser des économies d'énergie et réduire votre empreinte carbone.
• Régulation de la consommation électrique par RCP : Un système intelligent permettant une gestion optimale de votre consommation d'énergie.
• Domotique E-Smart : Chaque appartement est équipé d'un système domotique avancé, vous permettant de contrôler et personnaliser votre confort à distance.

Ces installations vous permettront d'économiser jusqu'à 50% sur vos frais de chauffage annuels !


Opportunités supplémentaires :

• Deux places moto/cargo à la vente : À 7'000.- chacune, idéales pour stationner vos véhicules en toute sécurité.
• Trois locaux au sous-sol entièrement équipés : Ces espaces polyvalents de 11 m², 11 m² et 18 m² sont dotés de lavabos, d'électricité et d'une séparation en murs, et sont à vendre au prix de 38'000.-, 38'000.- et 53'000.-. Parfaits pour un usage personnel ou professionnel.
• Parking souterrain avec possibilité d'installer des bornes de recharge pour véhicules électriques : Une solution moderne et pratique pour vos véhicules électriques.

Le projet Hexagone est bien plus qu'un simple lieu de vie ; c'est une invitation à s'installer dans un cadre d'exception, où la qualité de vie de la Riviera se fond harmonieusement avec le confort d'un habitat moderne et élégant. Offrez-vous la liberté de réaliser votre vision au sein d'un projet qui a