3.5 Pièces, 94 m², 3. étage

**Gemeinde**

In den letzten 50 Jahren entwickelte sich Oberengstringen im Bezirk Dietikon von einem ländlichen Dorf zu einer Agglomerationsgemeinde am Stadtrand von Zürich mit 6600 Einwohnerinnen und Einwohnern. Die Gemeinde avancierte zu einem beliebten Wohnort, nicht zuletzt, weil die Anbindung an Zürich optimal ist.

**Lage und Verkehr**

Die Überbauung befindet sich im unteren Teil von Oberengstringen, zehn Gehminuten vom Zentrum mit Migros, Denner, Apotheke und einer Bushaltestelle entfernt. Der Bus fährt zur Tramendstation „Frankental" in Höngg (Tram Nr. 13) und zum Bahnhof Schlieren (S-Bahn). Schlieren ist Teil der Limmat- talbahn zwischen Killwangen und Zürich.

**Kindergarten und Schulen**

Kindergarten und Schulen, von der Primar- bis zur Sekundarstufe, sind in fünf Minuten erreichbar.

**Sport und Freizeit**

Den wichtigsten Beitrag zum attraktiven Dorfleben tragen die Vereine bei; sie bieten viele Anlässe und Freizeitbeschäftigungen! Die schön gelegene Badeanstalt > lädt in den Sommermonaten Jung und Alt zum Schwimmen und Chillen ein. Entlang der Limmat – nur fünf Gehminuten entfernt – hat es viele, wunderschöne Wege für Spatziergänge in alle Richtungen.

**Raumbeschrieb**

_Obergeschoss:_

Entrée mit Garderobe, Badezimmer, Kinderzimmer, Ess- und Wohnzimmer mit Cheminée, halboffenen Küche mit Bar, Balkon

_Dachgeschoss:_

Treppe zu Vorplatz, Schlafzimmer, Badezimmer ensuite, Abstellraum mit Waschmaschine und Tumbler

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Der Garagen-Einstellplatz in der Tiefgarage muss für CHF 40'000 dazu gekauft werden.