7.5 Pièces, 172 m², 3. étage
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 870'000
9113 Degersheim
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Vers le calculateur d'impôtsCaractéristiques principales
Type de bien
Local commercial
Pièce
7.5
Étage
3. étage
Surface habitable
Non disponible
Construction
1969
Année de rénovation
2017
Disponibilité
À convenir
Surface du terrain
158 m²
Surface utile
172 m²
Prix de vente
Prix de vente
CHF 870'000
Équipements
Balcon/
Véranda
Lave-linge
Lave-vaisselle
Sèche-linge
Description
Mehrfamilienhaus mit 3x 2.5-Zimmer-Wohnung & Take-Away
Dieses vielseitige Mehrfamilienhaus mit einem gut etablierten Imbisslokal bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit in Degersheim. Die Liegenschaft umfasst drei identische 2.5-Zimmer-Wohnungen sowie eine Gastrofläche, die sich ideal für einen Take-Away oder ein kleines Restaurant eignet.
Die Immobilie wurde im Jahr 2017 umfassend renoviert, wobei insbesondere folgende Erneuerungen durchgeführt wurden:
• Neue Elektroinstallationen für maximale Sicherheit und Effizienz
• Erneuerung der Parkettböden für eine hochwertige Wohnatmosphäre
• Instandhaltung und Modernisierung der Gewerbefläche, um die Attraktivität für Geschäftsmieter zu erhöhen
Mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer attraktiven Lage stellt dieses Objekt eine interessante Kapitalanlage dar – ideal für Investoren, die stabile Mieteinnahmen mit einem zusätzlichen Gastronomie-Betrieb kombinieren möchten.
Aufteilung der Liegenschaft
? 3 x 2.5-Zimmer-Wohnungen – ideal für Singles, Paare oder kleine Haushalte
? Imbisslokal / Take-Away – attraktive Geschäftsfläche mit Laufkundschaft
? Zentrale Lage mit hervorragender Infrastruktur
? Stabile Mieterträge aus Wohn- und Gewerbenutzung
Emplacement et attractivité
Indice de la demande
99
Nombre total de vues
99
Marqué comme favori
99
Demandes de contact
99
Présence dans la recherche
99
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Indice de tranquillité
Comparaison des prix
Moyenne des prix dans cette région
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