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600 m²
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
À convenir
Loyer au m² par an
CHF 175
8854 Galgenen
Unter Vorauen 8
Adresse copiée
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Vers le calculateur d'impôtsCaractéristiques principales
Type de bien
Local commercial
Pièce
Non disponible
Étage
Non disponible
Surface habitable
Non disponible
Construction
2025
Disponibilité
À convenir
Surface utile
600 m²
Immeuble neuf
Loyer au m² par an
Loyer au m² par an
CHF 175
Loyer au m² par an (sans les charges)
CHF 150
Charges
CHF 25
Équipements
Toilettes
Parking intérieur
Parking extérieur
Ascenseur
Description
Ihr neuer Standort im Grünen!
Die Wohn- und Gewerbeüberbauung Unter Vorauen mit 41 Wohnungen und 600m2 Gewerbefläche besticht in verschiedener Hinsicht:
- Mietbeginn ab 4. Quartal 2025 möglich
- Die Überbauung überzeugt durch ihre offene Bauweise und fügt sich bestens in die landwirtschaftliche Umgebung ein.
- Die Nähe zum Autobahnzubringer und die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel zählen zu den prägenden Vorzügen dieser Überbauung.
- Innen weisen die Gewerbeflächen offene und vielseitig nutzbare Grundflächen auf, welche ja nach Nutzungsanforderungen verschiedene Konzepte zulassen.
- Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, dank 3.5-Zimmer-Attikawohnung.
Die Gewerbeflächen weisen eine offene und vielseitig nutzbare Grundfläche auf, die je nach Nutzungsanforderung unterschiedliche Konzepte zulässt. Die Gewerbefläche pro Geschoss kann in maximal 4 kleinere Flächen unterteilt werden. In den allgemeinen Zonen sind WC-Anlagen auf beiden Stockwerken vorhanden. Ein Warenlift erschliesst die beiden Gewerbegeschosse ab der Tiefgarage.
Im Aussenbereich stehen genügend Parkplätze für Besucher und Kunden zur Verfügung. In der separaten Tiefgarage können Parkplätze für Fr. 130.-/Monat gemietet werden.
In der Untervorauen, am oberen Zürichsee gelegen, realisiert die Genossame Galgenen eine Wohn- und Gewerbeüberbauung. Das Wohn-/Gewerbegebäude Haus 8 ist Teil der Überbauung, bestehend aus 4 Gebäudekörpern.
Bis zum Autobahnanschluss sind es lediglich 200 Meter. Die nächste Bushaltestelle ist zu Fuss in 10 Minuten erreichbar. Der Bahnhof Lachen, mit guter Anbindung nach Zürich und Chur, befindet sich in 500 Meter Entfernung.
- Mietbeginn ab 4. Quartal 2025 möglich
- Die Überbauung überzeugt durch ihre offene Bauweise und fügt sich bestens in die landwirtschaftliche Umgebung ein.
- Die Nähe zum Autobahnzubringer und die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel zählen zu den prägenden Vorzügen dieser Überbauung.
- Innen weisen die Gewerbeflächen offene und vielseitig nutzbare Grundflächen auf, welche ja nach Nutzungsanforderungen verschiedene Konzepte zulassen.
- Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, dank 3.5-Zimmer-Attikawohnung.
Die Gewerbeflächen weisen eine offene und vielseitig nutzbare Grundfläche auf, die je nach Nutzungsanforderung unterschiedliche Konzepte zulässt. Die Gewerbefläche pro Geschoss kann in maximal 4 kleinere Flächen unterteilt werden. In den allgemeinen Zonen sind WC-Anlagen auf beiden Stockwerken vorhanden. Ein Warenlift erschliesst die beiden Gewerbegeschosse ab der Tiefgarage.
Im Aussenbereich stehen genügend Parkplätze für Besucher und Kunden zur Verfügung. In der separaten Tiefgarage können Parkplätze für Fr. 130.-/Monat gemietet werden.
In der Untervorauen, am oberen Zürichsee gelegen, realisiert die Genossame Galgenen eine Wohn- und Gewerbeüberbauung. Das Wohn-/Gewerbegebäude Haus 8 ist Teil der Überbauung, bestehend aus 4 Gebäudekörpern.
Bis zum Autobahnanschluss sind es lediglich 200 Meter. Die nächste Bushaltestelle ist zu Fuss in 10 Minuten erreichbar. Der Bahnhof Lachen, mit guter Anbindung nach Zürich und Chur, befindet sich in 500 Meter Entfernung.
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