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360 m², Rez-de-chaussée
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
01.10.2025
Loyer par mois
CHF 5'413
4057 Basel
Uferstrasse 70
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Type de bien
Local commercial
Pièce
Non disponible
Étage
Rez-de-chaussée
Surface habitable
Non disponible
Construction
Non disponible
Disponibilité
01.10.2025
Surface utile
360 m²
Loyer par mois
Loyer par mois
CHF 5'413
Loyer par mois (charges excl.)
CHF 4'511
Charges
CHF 902
Description
Multifunktionshalle im U70: Raum für Ihre Ideen
Entdecken Sie die **Gewerbehalle HU2 im U70** ? Ihrem neuen Hotspot für Kreativität und Geschäftsentwicklung am Basler Klybeckquai!
**Einzigartige Lage am Rhein**
Das markante, knallgelbe U70-Gebäude liegt direkt am Klybeckquai im aufstrebenden Hafenentwicklungsgebiet. Es bietet eine **bevorzugte Lage mit direktem Blick auf den Rhein** und ist der perfekte Ort, um Ihr Unternehmen ins Rampenlicht zu rücken. Ein **attraktiver, öffentlich zugänglicher Aussenbereich** ergänzt das Angebot und lädt zum Verweilen und Austausch ein. Die Halle verfügt über grosse Fenster und Türen, die viel Tageslicht hereinlassen und einen direkten Zugang zum Aussenbereich ermöglichen, der an Bahngleise grenzt und mit Graffiti-Kunst verziert ist.
**Multifunktional und flexibel - Ihr Raum für Visionen**
Das ehemalige Gondrand-Gebäude, einst ein reines Lager- und Logistikzentrum, wird von Immobilien Basel-Stadt zu einem vielseitigen Multi-Tenant Haus umstrukturiert. Die Halle HU2 ist speziell für Kultur, Kunst, Events und Gastro vorgesehen. Das Gebäude ist bewusst offen und nutzungsflexibel gestaltet, sodass es sich durch die Ideen seiner Mieter ständig weiterentwickeln kann. Die Mietflächen behalten den ursprünglichen Lagercharakter bei und können von Ihnen individuell nach Ihren Bedürfnissen ausgebaut werden.
**Dank der beeindruckenden Raumhöhe von bis 8.71 Metern** eröffnet die Halle HU2 zusätzliche, spannende Nutzungsmöglichkeiten. Diese Flexibilität ermöglicht es Ihnen, den Raum maximal an Ihre spezifischen Anforderungen anzupassen und ein inspirierendes Umfeld zu schaffen.
Mietfläche Halle HU2:
* **Grosszügige Fläche:** 360 m2
* **Beeindruckende Raumhöhe:** bis 8.71 m
* **Spannende Aussenräume:** Inklusive direktem Zugang zur Rheinterrasse und Mitbenutzung der Terrasse zur Hafenbahn
* **Bruttomiete pro Monat:** CHF 5'413.00.- zzgl. MwSt.
**Entdecken Sie die Möglichkeiten**
Im U70 sind noch weitere Büros in unterschiedlichen Grössen und Raumaufteilungen verfügbar.
Wir laden Sie herzlich ein, die Potenziale des U70 bei einer unverbindlichen Besichtigung selbst zu entdecken. Für weitere Auskünfte stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!
Weitere Infos zu U70:
U70: Im ehemaligen Gondrand-Gebäude kehrt Leben ein | Kanton Basel-Stadt
**Einzigartige Lage am Rhein**
Das markante, knallgelbe U70-Gebäude liegt direkt am Klybeckquai im aufstrebenden Hafenentwicklungsgebiet. Es bietet eine **bevorzugte Lage mit direktem Blick auf den Rhein** und ist der perfekte Ort, um Ihr Unternehmen ins Rampenlicht zu rücken. Ein **attraktiver, öffentlich zugänglicher Aussenbereich** ergänzt das Angebot und lädt zum Verweilen und Austausch ein. Die Halle verfügt über grosse Fenster und Türen, die viel Tageslicht hereinlassen und einen direkten Zugang zum Aussenbereich ermöglichen, der an Bahngleise grenzt und mit Graffiti-Kunst verziert ist.
**Multifunktional und flexibel - Ihr Raum für Visionen**
Das ehemalige Gondrand-Gebäude, einst ein reines Lager- und Logistikzentrum, wird von Immobilien Basel-Stadt zu einem vielseitigen Multi-Tenant Haus umstrukturiert. Die Halle HU2 ist speziell für Kultur, Kunst, Events und Gastro vorgesehen. Das Gebäude ist bewusst offen und nutzungsflexibel gestaltet, sodass es sich durch die Ideen seiner Mieter ständig weiterentwickeln kann. Die Mietflächen behalten den ursprünglichen Lagercharakter bei und können von Ihnen individuell nach Ihren Bedürfnissen ausgebaut werden.
**Dank der beeindruckenden Raumhöhe von bis 8.71 Metern** eröffnet die Halle HU2 zusätzliche, spannende Nutzungsmöglichkeiten. Diese Flexibilität ermöglicht es Ihnen, den Raum maximal an Ihre spezifischen Anforderungen anzupassen und ein inspirierendes Umfeld zu schaffen.
Mietfläche Halle HU2:
* **Grosszügige Fläche:** 360 m2
* **Beeindruckende Raumhöhe:** bis 8.71 m
* **Spannende Aussenräume:** Inklusive direktem Zugang zur Rheinterrasse und Mitbenutzung der Terrasse zur Hafenbahn
* **Bruttomiete pro Monat:** CHF 5'413.00.- zzgl. MwSt.
**Entdecken Sie die Möglichkeiten**
Im U70 sind noch weitere Büros in unterschiedlichen Grössen und Raumaufteilungen verfügbar.
Wir laden Sie herzlich ein, die Potenziale des U70 bei einer unverbindlichen Besichtigung selbst zu entdecken. Für weitere Auskünfte stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!
Weitere Infos zu U70:
U70: Im ehemaligen Gondrand-Gebäude kehrt Leben ein | Kanton Basel-Stadt
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