6 Pièces

Das Grundstück liegt an guter und erhöhter Lage am südöstlichen Bauzonenrand, angrenzend an die Gemeinde Zug, im Arbach-Quartier in der Gemeinde Baar. Wer die Nähe zur Stadt sucht und trotzdem die Ruhe nicht missen will, ist hier genau richtig.

Das heutige Einfamilienhaus wurde im Jahr 1946 in damals zeitgemässer Bauweise erstellt und befindet sich im Originalzustand. Es wurden keine grösseren Sanierungen, sondern nur die üblichen Unterhalts- und Instandstellungsarbeiten durchgeführt. Das Objekt müsste somit komplett saniert werden.

Das Grundstück weist mit den heute vorhandenen Gebäuden, Einfamilienhaus und Garage, noch wesentliche Nutzungsreserven auf.

Die Parzelle ist sehr gut erschlossen inklusive Glaserfaserkabel und eine eigene Quellwasser-Fassung im Quartier Arbach.

Diese Liegenschaft hat Potential und ich bin überzeugt, dass Sie bei einer Besichtigung zum gleichen Schluss kommen werden.