224 m², Rez-de-chaussée

Das Café-Restaurant befindet sich an der Top-Lage im Dorfzentrum des touristischen Ortes Sörenberg. Es ist aufgrund des Angebotes und der zentralen Lage sowie der örtlichen Verankerung nicht nur für die auswärtigen Gäste sondern auch für die einheimische Kundschaft eine der wichtigsten Adresse in Sörenberg. Diese Ausgangslage bietet somit auch bei sich verändernden klimatischen Bedingungen eine wichtige Grundlage für eine nachhaltige Existenz.

Das Café-Restaurant Peter's ist integriert in die Ueberbauung Rothorn-Center Sörenberg. Dieses Center wurde in drei Etappen zwischen 1981-1982 erstellt und umfasst diverse Laden- und Geschäftsräume, ein Café-Restaurant und eine Bankfiliale der Luzerner Kantonalbank. Drei Wohnkörper mit Eigentumswohnungen und eine grosse Einstellhalle für Autos runden das gesamte Ueberbaungsobjekt Rothorn-Center ab.

Das Café-Restaurant Peter's verfügt über rund 76 Sitzplätze im Innenbereich und 14 Sitzplätze im Aussenbereich im Eigentum. Es sind noch rund 64 Sitzplätze im Aussenbereich zugemietet. Total stehen 154 nutzbare Plätze zur Verfügung. Das Objekt beinhaltet eine Nettonutzfläche von ca. 224 m2.

Die jetzigen Eigentümer betreiben das Café-Restaurant seit mehr als 15 Jahren sehr erfolgreich. Seit der Übernahme wurde das Lokal laufend erneuert. Das Inventar wurde laufend ersetzt und modernisiert. Eine sehr geräumige Küche garantiert eine effiziente und gut strukturierte Abwicklung. Der Betrieb ist ein typischer Saisonbetrieb. Es ist hervorzuheben, dass die Winter- sowie die Sommersaison seit mehreren Jahren gleich hoch zu gewichten ist. Dank der perfekten Lage mit der attraktiven Sonnenterrasse, direkt an der Promenade von Sörenberg können das ganze Jahr top Umsätze erzielt werden. Der Sommertourismus in der Region wird laufend gestärkt, somit ist eine nachhaltige, positive Weiterentwicklung des Betriebes, unabhängig der Klimaveränderung gewährleistet.

Das Objekt ist durch die verschiedenen Investitionen und laufenden Unterhaltsarbeiten in einem top Zustand. Es liegen keine behördlichen Auflagen für den Betrieb des Café-Restaurants vor. Es kann ohne nennenswerte Investitionen und ohne Betriebsunterbruch nach der Uebernahme weiterbetrieben werden.

Platzangebot:
60 Sitzplätze Café-Restaurant im Innenbereich
10 Plätze mit Sessel in der Lounge (kleines Sääli
6 Plätze an der Bar
14 Sitzplätze Café-Restaurant im Aussenbereich (Eigentum)
64 Sitzplätze Aussenbereich (zugemietet)
154 Total nutzbare Plätze

Nettonutzfläche:
90 m2 ca. Nettofläche Café-Restaurant innen
23 m2 ca. Kleines Sääli
20 m2 ca. Küche
26 m2 ca. Essen/Büro
36 m2 ca. Lager
29 m2 ca. Kunden-WC
224 m2 Total Nettonutzfläche

Ausbaustandard:
Sehr hoher Ausbaustandard
Räumlichkeiten, Küche, Einrichtungen, WC-Anlagen, Bodenbeläge (Keramik) Lüftungen etc. in top Zustand

Inventar:
Umfangreich und top Zustand. Details können vom Verkäufer einverlangt werden.

Für Auskünfte oder weitere Unterlagen/Angaben melden Sie sich bitte derekt beim Eigentümer:

Peter Schnider
079 / 205 73 46
peterschnider@hotmail.com