1/12
913 m²
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 895'000
6275 Ballwil
Sagistrasse 3
Adresse copiée
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Vers le calculateur d'impôtsCaractéristiques principales
Type de bien
Local commercial
Pièce
Non disponible
Étage
Non disponible
Surface habitable
Non disponible
Construction
1941
Disponibilité
À convenir
Surface du terrain
913 m²
Prix de vente
Prix de vente
CHF 895'000
Équipements
Parking intérieur
Parking extérieur
Description
Ehemaligi Sagi met einzigartigem Charme
Das Gewerbegebiet Sagi liegt am Dorfrand von Ballwil. Die Parzelle befindet sich zwischen der Sagistrasse und dem Gorgebach, der am Rand vom Erlewäldli fliesst.
Das kleine Mehrfamilienhaus bietet eine gemischte Nutzung auf insgesamt vier Stockwerken. Im Kellergeschoss befinden sich Kellerräume der Wohnungen und die Waschküche. Der 65 m² grosse Lagerraum im Erdgeschoss mit über 3,5 m Raumhöhe ist dank zwei grossen Schiebetoren gut nutzbar. Über die Rampe ist auch der Heizraum mit neuer Pelletsheizung (Jg. 2023) und Lagerraum für Holzpellets erschlossen.
Der grosszügige Doppel-Carport bietet genügend Platz auch für grössere Fahrzeuge. Zudem stehen zwei Aussenparkplätze zur Verfügung.
Eine Holztreppe führt zur 4 ½-Zimmer-Wohnung (90 m²) im ersten Obergeschoss. Im Dachgeschoss befindet sich eine 3 ½-Zimmer-Wohnung (67 m²). Die Holzverkleidungen, die 1998 renoviert wurden, verleihen den Räumen einen ganz besonderen Charakter.
Ein lauschiger Ort zur Erholung und Entspannung ist der Sitzplatz hinter dem Gebäude, direkt am Waldrand.
Alle Räumlichkeiten sind vermietet. Der jährliche Netto-Mietertrag beträgt CHF 38'500.-.
Wenn Sie eine Immobilie mit viel Charme für Wohnen/Arbeiten suchen, sollten Sie diese Liegenschaft genauer prüfen.
Das kleine Mehrfamilienhaus bietet eine gemischte Nutzung auf insgesamt vier Stockwerken. Im Kellergeschoss befinden sich Kellerräume der Wohnungen und die Waschküche. Der 65 m² grosse Lagerraum im Erdgeschoss mit über 3,5 m Raumhöhe ist dank zwei grossen Schiebetoren gut nutzbar. Über die Rampe ist auch der Heizraum mit neuer Pelletsheizung (Jg. 2023) und Lagerraum für Holzpellets erschlossen.
Der grosszügige Doppel-Carport bietet genügend Platz auch für grössere Fahrzeuge. Zudem stehen zwei Aussenparkplätze zur Verfügung.
Eine Holztreppe führt zur 4 ½-Zimmer-Wohnung (90 m²) im ersten Obergeschoss. Im Dachgeschoss befindet sich eine 3 ½-Zimmer-Wohnung (67 m²). Die Holzverkleidungen, die 1998 renoviert wurden, verleihen den Räumen einen ganz besonderen Charakter.
Ein lauschiger Ort zur Erholung und Entspannung ist der Sitzplatz hinter dem Gebäude, direkt am Waldrand.
Alle Räumlichkeiten sind vermietet. Der jährliche Netto-Mietertrag beträgt CHF 38'500.-.
Wenn Sie eine Immobilie mit viel Charme für Wohnen/Arbeiten suchen, sollten Sie diese Liegenschaft genauer prüfen.
Emplacement et attractivité
Indice de la demande
99
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99
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99
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Indice de tranquillité
Comparaison des prix
CHF 100’000
CHF 900’000
Moyenne des prix dans cette région
CHF 500’000
CHF 300’000
Cette annonce
Critères
Cubage
1'570 m³
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