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Maison

Type de bien

Maison

Disponibilité

Immédiate

Prix de vente

CHF 420'000

1523 Granges-près-Marnand

En Brit

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Caractéristiques principales

Type de bien

Maison

Pièce

Non disponible

Nombre d'étages

Non disponible

Surface habitable

Non disponible

Construction

1918

Année de rénovation

2000

Disponibilité

Immédiate

Surface du terrain

2'495 m²

Prix de vente

Prix de vente

CHF 420'000

Combien paient les voisins?

Équipements

Parking intérieur

Description

À vendre maison villageoise avec dépendance à rénover


**EN EXCLUSIVITE CHEZ GILLIAND IMMOBILIER**

**Nous vous présentons une occasion exceptionnelle à ne pas manquer, offrant un potentiel de transformation intéressant.**

Cette charmante propriété familiale est idéalement située dans la commune de Valbroye, au coeur du pittoresque hameau de Brit. Elle comprend une maison avec dépendance sur deux niveaux, le tout sur une parcelle d'environ 2 495 m2 en zone agricole . Les dernières rénovations partielles ont été réalisées en 2000. L'ensemble du hameau de Brit se trouve dans une zone agricole. Selon le recensement architectural du canton de Vaud, la maison Paysanne est classé en note 4, témoignant de son intégration harmonieuse dans le paysage environnant.


**Habitation et dépendance**



* Rez : logement, cave
* Etage : logement
* Combles : galetas, toiture
* Annexe N-O : réduit, garage



**Total Cubage: 1'758 m3**

**Dossier de vente disponible
** N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour une visite!
Silvana Gilliand 079 651 52 06
www.gilliand-immobilier.ch
 
**Situation
** Granges-près-Marnand se situe à 10 km de Payerne, 35 Km de Lausanne et à 50 km de Berne. Le hameau de Brit, ancienne seigneurie, fut rattaché à la commune en 1806.

**Commune**
Granges-près-Marnand fait partie de la commune de Valbroye qui regroupe 8 villages (Cerniaz, Combremont-le-Grand, Combremont-le-Petit, Granges-près-Marnand, Marnand, Sassel, Seigneux et Villars-Bramard)

**Commerces**
Commerces à proximité Denner, Coop, Boulangerie, Boucherie, Banque, Poste, Restaurants, Pharmacie, EMS médicalisé

**Transports**
Gare de Granges-près-Marnand, ligne CFF Lausanne-Payerne-Fribourg
Ligne de bus Granges-près-Marnand-Yverdon ( à 1 min de la maison )

**Loisirs**
Football, tennis
Ballades le long de rivière La Broye

**Contact visite**
Madame Silvana Gilliand
E-mail: silvana@gilliand-immobilier.ch
Tél.: +41 79 651 52 06

Emplacement et attractivité

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Indice de tranquillité

99sur 100

Comparaison des prix

CHF 100’000
CHF 900’000

Moyenne des prix dans cette région

CHF 300’000

Cette annonce

Critères

Transports publics

2333 m

Commerces

2156 m

Cubage

1'758 m³

Adapté aux enfants

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