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7 Pièces, 142 m²
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 1'485'000
1400 Yverdon-les-Bains
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Vers le calculateur d'impôtsCaractéristiques principales
Type de bien
Local commercial
Pièce
7
Étage
Non disponible
Surface habitable
142 m²
Construction
1990
Année de rénovation
2020
Disponibilité
À convenir
Surface du terrain
724 m²
Prix de vente
Prix de vente
CHF 1'485'000
Description
Immeuble Mixte en zone artisanale
Cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique. Situé en bordure de la ville, au cœur d'une zone industrielle dynamique, il offre une excellente visibilité commerciale grâce à sa proximité avec l'autoroute et les axes fréquentés.
Construit en 1991, le bâtiment se compose d'un spacieux appartement de 5,5 pièces actuellement occupé par les propriétaires, d'un bureau d'une pièce loué et d'un dépôt également loué. Chaque unité, qu'il s'agisse des logements ou du local commercial, dispose d'une entrée indépendante.
Le système de chauffage a été remplacé en 2019 ainsi que la chaudière à gaz, des panneaux solaires ont été ajouté sur le toit dans la même période. Les fenêtres des appartements ont été changées en 2020 pour du triple vitrage. Le toit a été refait et isolé en 2013.
Calcul du taux de rendement (projection)
Location halle industrielle et bureau indépendant 2900.-/mois
Projection location appartement propriétaire 2000.-/mois
Opportunité à saisir, contactez-moi pour plus d'informations ou visite sans plus attendre
Construit en 1991, le bâtiment se compose d'un spacieux appartement de 5,5 pièces actuellement occupé par les propriétaires, d'un bureau d'une pièce loué et d'un dépôt également loué. Chaque unité, qu'il s'agisse des logements ou du local commercial, dispose d'une entrée indépendante.
Le système de chauffage a été remplacé en 2019 ainsi que la chaudière à gaz, des panneaux solaires ont été ajouté sur le toit dans la même période. Les fenêtres des appartements ont été changées en 2020 pour du triple vitrage. Le toit a été refait et isolé en 2013.
Calcul du taux de rendement (projection)
Location halle industrielle et bureau indépendant 2900.-/mois
Projection location appartement propriétaire 2000.-/mois
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Emplacement et attractivité
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Comparaison des prix
CHF 100’000
CHF 900’000
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
Cette annonce
Critères
Transports publics
260 m
Commerces
783 m
Transports publics
6 min
Commerces
16 min
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