5099 m², 1. étage
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
À convenir
Loyer par mois
CHF 67'986
8112 Otelfingen
Industriestrasse 31
Adresse copiée
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Type de bien
Local commercial
Pièce
Non disponible
Étage
1. étage
Surface habitable
Non disponible
Construction
Non disponible
Disponibilité
À convenir
Surface utile
5'099 m²
Loyer par mois
Loyer par mois
CHF 67'986
Évolution des prix
08.07.2025
CHF 67'986
06.07.2025
sur demande
02.07.2025
CHF 160
01.07.2025
CHF 67'986
28.01.2025
sur demande
Description
Local commercial
Diese vielseitig nutzbaren Lager- und Büroräumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss eines modernen Gewerbegebäudes. Mit einer grosszügigen Fläche, integriertem Bürobereich und umfangreichen Ausstattungen bieten die Räume eine ideale Basis für verschiedenste Geschäftsmodelle.
Flächen und Mietkonditionen:
Fläche: Lager + Büro + Toiletten
Mietzins: CHF 130. 00/m²/p. a.
Nebenkosten: CHF 30. 00/m²/p. a.
MWST: Zuzüglich 8. 1 %
Ausstattung und Highlights:
Ausbau:
Decken: Roh
Wände: Sichtbeton/Metallprofile
Bodenbelag: Unterlagsboden roh
Tore: Vorhanden
Sprinkler- und Brandmeldeanlage (BMA): Vorhanden
Toiletten: Vorhanden
Warenlifte: Vorhanden
Büroflächen: Bereits ausgebaut
Klimatisierung: Beheizung und Kühlung über Luftheizgeräte und Kühler
Logistik: Anpassrampen und Anfahrtsrampen für eine bequeme Warenanlieferung
Zusätzliche Vorteile:
Rolltore zur effizienten Nutzung
Nasszellen für eine komfortable Nutzung
Separat abgetrennte Büroräume
Belastbarkeit der Böden: 500 kg/m² bis 1’500 kg/m² (variiert je nach Bereich)
Optionale Aussenparkplätze zur Anmietung
Hinweis: Eine Übernahme des bestehenden Ausbaus kann nach Absprache mit dem aktuellen Nutzer erfolgen.
Flächen und Mietkonditionen:
Fläche: Lager + Büro + Toiletten
Mietzins: CHF 130. 00/m²/p. a.
Nebenkosten: CHF 30. 00/m²/p. a.
MWST: Zuzüglich 8. 1 %
Ausstattung und Highlights:
Ausbau:
Decken: Roh
Wände: Sichtbeton/Metallprofile
Bodenbelag: Unterlagsboden roh
Tore: Vorhanden
Sprinkler- und Brandmeldeanlage (BMA): Vorhanden
Toiletten: Vorhanden
Warenlifte: Vorhanden
Büroflächen: Bereits ausgebaut
Klimatisierung: Beheizung und Kühlung über Luftheizgeräte und Kühler
Logistik: Anpassrampen und Anfahrtsrampen für eine bequeme Warenanlieferung
Zusätzliche Vorteile:
Rolltore zur effizienten Nutzung
Nasszellen für eine komfortable Nutzung
Separat abgetrennte Büroräume
Belastbarkeit der Böden: 500 kg/m² bis 1’500 kg/m² (variiert je nach Bereich)
Optionale Aussenparkplätze zur Anmietung
Hinweis: Eine Übernahme des bestehenden Ausbaus kann nach Absprache mit dem aktuellen Nutzer erfolgen.
Emplacement et attractivité
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