8 Pièces, 280 m²

« La Bonne Etoile » est un chalet spacieux idéal pour une grande famille et pour les personnes qui ont des amis et de la famille en visite.
Situé dans un quartier résidentiel en contrebas de la place de Barboleuse, à 5 minutes à pied des commerces, restaurants, transports et remontées mécaniques.
Exposée au sud, elle bénéficie d'un ensoleillement maximal du matin au soir.
Des sentiers pédestres mènent à la gare de Barboleuse située à 300m.
Villars-sur-Ollon avec ses écoles internationales, ses magasins, ses restaurants, ses domaines skiables et ses sports/piscine/bien-être est à seulement 5 minutes en voiture, en bus ou en train.

Ce magnifique chalet, construit en 1961, a été récemment rénové en 2016 avec des matériaux et des finitions de première qualité.
Distribué sur 3 niveaux cette propriété se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, une cuisine équipée, un grand salon avec poêle à bois central avec 2 doubles portes-fenêtres et une porte donnant directement sur un balcon orienté sud et des marches menant à une terrasse de jardin, une chambre spacieuse avec salle de douche attenante actuellement utilisée comme salle de yoga/fitness - adaptée pour un travailleur du corps/thérapeute de bien-être, il y a aussi un bureau idéal pour le travail à domicile, un wc invité et attenant à cet étage se trouve un local à skis dédié.

Au premier étage, vous trouverez 3 chambres doubles, une grande salle de bains et un balcon orienté au sud. L'accès au grenier se fait par une échelle descendante.

Le rez-de-chaussée inférieur, qui donne également accès à la terrasse et au jardin, comprend une cinquième chambre double, une salle de douche et un grand salon/salle à manger qui peuvent tous être utilisés comme studio indépendant. Une cave (cave à vin et garde-manger) et une chaufferie/buanderie complètent ce niveau.

La propriété comprend 3 parcelles.
Le chalet occupe la première parcelle d'une superficie totale de 1394m2 avec un double garage, des places de parking visiteurs et une terrasse de style jardin japonais.
Veuillez noter que cette parcelle avec le chalet est disponible à la vente pour les non-résidents.
La seconde parcelle de 904m2 est constructible, elle comprend un atelier spacieux (36m2) avec mezzanine/rangement, idéal pour les artisans,
artisans, bricoleurs ou jardiniers. Une serre, avec espace de rempotage, une grande pelouse plate et bien entretenue et 3 étangs avec faune alpine et un petit bois.
La troisième et dernière parcelle de 909 m2, également constructible, est aménagée en terrasses sur plusieurs niveaux, avec pelouses, potager, arbres fruitiers et petit bois.

L'ensemble de la propriété peut être acheté par des personnes résidant en Suisse, en tant que résidence principale ou secondaire.