4.5 Pièces, 113 m², 2. étage

LOCARNO MONTI | RESIDENZA LUMINO | 4.5 LOCALI RESIDENZA SECONDARIA

Benvenuti alla **Residenza Lumino**!

Situata nella tranquilla collina di **Locarno Monti**, la Residenza Lumino è composta da **13 appartamenti**in vendita, tra cui monolocali, bilocali, trilocali e quadrilocali distribuiti in due blocchi, per offrire un'ampia scelta di soluzioni abitative per soddisfare le esigenze di ogni tipo di famiglia.

In posizione privilegiata, circondata da un giardino ben curato e da un **bosco di castagno**, la Residenza Lumino offre un' **emozionante vista panoramica** di 180 gradi **sul lago Maggiore** e un'area relax e svago con **piscina all'aperto**ad uso comune.

A **Secondo Piano** del **Blocco A** è situato l' **appartamento n. 8**di **4,5 locali**di **130,4 m2 SUL destinabile a RESIDENZA SECONDARIA,**così composto:

* luminoso **soggiorno/zona pranzo** ideale per momenti di relax e convivialità
* **cucina abitabile ben attrezzata**
* **accesso al giardino esterno vista lago**
* **camera padronale**, rifugio tranquillo e riposante con
* **bagno en suite**| vasca | bidet
* **2 camere da letto**
* 1 **bagno** | doccia | bidet | angolo per colonna lava-asciuga
* · 1 **bagno** di servizio all'ingresso
* **giardino privato di 64,80 m2**, un'oasi verde privata per godersi la natura in tranquillità
* **tende elettriche interne** per assicurare un'atmosfera intima e riservata
* **tende elettriche esterne** per garantire la privacy

In aggiunta, l'appartamento offre la possibilità di acquistare un **posteggio in autorimessa** per CHF 50'000, completando così questa proposta immobiliare esclusiva.

**COMPLETANO LA PROPRIETÀ**

* Pannelli fotovoltaici
* Esposizione a Sud
* Piscina esterna
* Riscaldamento Termo Pompa con impianto a pavimento
* Tapparelle elettriche con lamelle frangisole orientabili
* Serramenti in PVC-Alluminio
* Ascensore che collega l'autorimessa al piano
* Cantina al piano
* Predisposizione per colonna lava-asciuga interna all'appartamento Numerosi appartamenti di varie tipologie e prezzi disponibili nella stessa residenza. **CONTATTACI E PIANIFICA UNA VISITA**
e nel mentre visita il sito internet dedicato
**https://www.residenzalumino.ch/*

Locarno Monti

**Locarno Monti** e` una pittoresca frazione situata nel comune di Locarno, nel Canton Ticino, Svizzera. Immersa nella natura incontaminata e circondata dalle montagne, questa localita` offre un'atmosfera tranquilla e rilassante, ideale per chi cerca un'oasi di pace lontano dal caos cittadino.

A breve distanza dal centro di Locarno, Locarno Monti offre ai suoi residenti e visitatori un'ampia gamma di attivita` ricreative all'aperto, come escursioni, mountain bike e arrampicata. La zona e` rinomata per il suo clima mite e le numerose ore di sole, rendendo la frazione un luogo ideale per godersi la bellezza del paesaggio e il fascino dei borghi storici circostanti.