4.5 Pièces, 135 m², 5. étage

A Pregassona, a pochi minuti dal centro di Lugano, proponiamo in vendita un elegante attico di 4.5 locali, con una superficie abitabile di circa 135 mq.
Questa esclusiva proprietà unisce stile, comfort e luminosità, offrendo un'abitazione ideale nelle immediate vicinanze dei principali servizi.
L'attico, in perfetto stato di manutenzione, gode di una splendida vista panoramica e si compone come segue:



* Atrio d'ingresso;
* Ampio e luminoso soggiorno/sala da pranzo con cucina a vista e accesso al balcone;
* Camera padronale con bagno en-suite dotato di doccia, colonna lava/asciuga e uscita sul balcone;
* Due ulteriori camere da letto;
* Secondo bagno completo con doccia.


Completano la proprietà due posti auto in autorimessa (Fr. 50'000.- ciascuno) e una cantina.
Questo attico rappresenta la soluzione ideale per chi cerca un'abitazione raffinata e strategicamente posizionata. Situato in uno dei quartieri residenziali più apprezzati di Lugano, garantisce il perfetto equilibrio tra tranquillità, praticità e qualità della vita.
 


In Pregassona, nur wenige Minuten vom Zentrum Luganos entfernt, bieten wir eine elegante 4,5-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 135 qm zum Verkauf an.
Dieses exklusive Anwesen vereint Stil, Komfort und Helligkeit und bietet eine ideale Wohnung in unmittelbarer Nähe der wichtigsten Dienstleistungen.
Das Penthouse, in einem perfekten Erhaltungszustand, geniesst einen herrlichen Panoramablick und setzt sich wie folgt zusammen:



* Eingangshalle;
* geräumiges und helles Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Zugang zum Balkon;
* Hauptschlafzimmer mit en-suite Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinen-/Trocknersäule und Ausgang zum Balkon;
* zwei weitere Schlafzimmer;
* zweites komplettes Badezimmer mit Dusche.


Die Immobilie wird durch zwei Garagenplätze (je Fr. 50'000.-) und einen Keller vervollständigt.
Dieses Penthouse stellt die ideale Lösung für diejenigen dar, die eine raffinierte und strategisch gelegene Wohnung suchen. In einem der beliebtesten Wohnviertel von Lugano gelegen, garantiert es das perfekte Gleichgewicht zwischen Ruhe, Zweckmässigkeit und Lebensqualität.
 


In Pregassona, a few minutes from the center of Lugano, we offer for sale an elegant 4.5-room penthouse, with a living area of about 135 sqm.
This exclusive property combines style, comfort and brightness, offering an ideal home in close proximity to the main services.
The penthouse, in perfect state of maintenance, enjoys a splendid panoramic view and is composed as follows:



* Entrance hall;
* Spacious and bright living/dining room with open kitchen and access to the balcony;
* Master bedroom with en-suite bathroom equipped with shower, washer/dryer column and exit to the balcony;
* Two additional bedrooms;
* Second full bathroom with shower.


The property is completed by two parking spaces in the garage (Fr. 50'000.- each) and a cellar.
This penthouse represents the ideal solution for those looking for a refined and strategically located home. Located in one of Lugano's most appreciated residential neighborhoods, it guarantees the perfect balance between tranquility, practicality and quality of life.