1/12
4.5 Pièces, 135 m², 5. étage
Type de bien
Appartement mansardé
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 970'000
6963 Pregassona
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Type de bien
Appartement mansardé
Pièce
4.5
Étage
5. étage
Surface habitable
135 m²
Construction
2008
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
Prix de vente
CHF 970'000
Description
Spazioso attico 4.5 locali in città
Situato in una zona tranquilla e ben servita di Pregassona, questo ampio attico di 4.5 locali rappresenta un'opportunità unica per chi cerca comfort, spazio e una qualità di vita elevata a pochi minuti dal centro di Lugano. L'immobile si trova in un contesto residenziale moderno, caratterizzato da edifici di pregio e da un ambiente sereno, ideale per chi cerca una soluzione abitativa elegante e funzionale.
L'appartamento si sviluppa su una superficie generosa, offrendo ambienti luminosi e ben distribuiti. L'ingresso conduce a un ampio soggiorno con zona pranzo, con grandi vetrate che garantiscono un'ottima luminosità naturale e un collegamento diretto con la terrazza panoramica. Questo spazio esterno, ideale per momenti di relax e convivialità, offre una vista aperta sul verde circostante e sulla città.
La cucina, moderna e ben attrezzata, è separata e dotata di tutte le comodità necessarie per soddisfare le esigenze più esigenti, mantenendo al contempo un collegamento funzionale con la zona giorno. Le camere da letto sono spaziose e confortevoli: la camera matrimoniale dispone di un bagno privato, mentre le altre stanze sono servite da un secondo bagno ben rifinito, entrambi con materiali di qualità.
L'attico è completato da ampi spazi di deposito, una cantina privata e posti auto, garantendo praticità e comfort. Gli interni sono caratterizzati da finiture curate e dettagli moderni, che si combinano con una distribuzione razionale degli spazi per ottimizzare la funzionalità abitativa.
La posizione di Pregassona offre un accesso rapido e comodo a tutti i principali servizi, scuole, negozi e trasporti pubblici, con il centro di Lugano raggiungibile in pochi minuti di auto o con i mezzi pubblici. Questa proprietà rappresenta quindi una soluzione perfetta per chi desidera vivere in una zona residenziale esclusiva, senza rinunciare alla comodità e alla vicinanza alla città.
Diese geräumige 4.5-Zimmer-Attikawohnung befindet sich in einer ruhigen und gut erschlossenen Lage von Pregassona und bietet eine einzigartige Gelegenheit für alle, die Komfort, Platz und eine hohe Lebensqualität nur wenige Minuten vom Zentrum Luganos entfernt suchen. Die Immobilie liegt in einem modernen Wohnumfeld mit hochwertigen Gebäuden und einer ruhigen Atmosphäre, ideal für Familien oder Berufstätige, die einen eleganten und funktionalen Rückzugsort suchen.
Die Wohnung verfügt über großzügige und helle Räume mit gut durchdachter Raumaufteilung. Der Eingangsbereich führt in einen großen Wohn- und Essbereich, der durch grosse Fensterflächen viel natürliches Licht erhält und direkten Zugang zu einer Panoramaterrasse bietet. Dieser Aussenbereich ist perfekt zum Entspannen und für geselliges Beisammensein und bietet einen offenen Blick auf die umliegende Grünfläche und die Stadt.
Die moderne, gut ausgestattete Küche ist separat, aber funktional an den Wohnbereich angebunden und erfüllt die Ansprüche selbst anspruchsvollster Köche. Die Schlafzimmer sind geräumig und komfortabel: Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer, während die weiteren Zimmer von einem zweiten, hochwertig ausgestatteten Badezimmer bedient werden.
Zu den weiteren Annehmlichkeiten zählen grosszügige Abstellflächen, ein privater Kellerraum sowie Parkplätze, die sowohl Komfort als auch Praktikabilität gewährleisten. Das Interieur besticht durch sorgfältige Ausführungen und moderne Details sowie eine durchdachte Raumaufteilung, die eine optimale Nutzung ermöglicht.
Die Lage in Pregassona bietet schnellen und bequemen Zugang zu allen wichtigen Dienstleistungen, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln, während das Stadtzentrum von Lugano in wenigen Minuten mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar ist. Diese Immobilie ist die perfekte Wahl für alle, die in einem exklusiven Wohngebiet wohnen möchten, ohne auf Komfort und Stadtnähe zu verzichten.
Located in a quiet and...
L'appartamento si sviluppa su una superficie generosa, offrendo ambienti luminosi e ben distribuiti. L'ingresso conduce a un ampio soggiorno con zona pranzo, con grandi vetrate che garantiscono un'ottima luminosità naturale e un collegamento diretto con la terrazza panoramica. Questo spazio esterno, ideale per momenti di relax e convivialità, offre una vista aperta sul verde circostante e sulla città.
La cucina, moderna e ben attrezzata, è separata e dotata di tutte le comodità necessarie per soddisfare le esigenze più esigenti, mantenendo al contempo un collegamento funzionale con la zona giorno. Le camere da letto sono spaziose e confortevoli: la camera matrimoniale dispone di un bagno privato, mentre le altre stanze sono servite da un secondo bagno ben rifinito, entrambi con materiali di qualità.
L'attico è completato da ampi spazi di deposito, una cantina privata e posti auto, garantendo praticità e comfort. Gli interni sono caratterizzati da finiture curate e dettagli moderni, che si combinano con una distribuzione razionale degli spazi per ottimizzare la funzionalità abitativa.
La posizione di Pregassona offre un accesso rapido e comodo a tutti i principali servizi, scuole, negozi e trasporti pubblici, con il centro di Lugano raggiungibile in pochi minuti di auto o con i mezzi pubblici. Questa proprietà rappresenta quindi una soluzione perfetta per chi desidera vivere in una zona residenziale esclusiva, senza rinunciare alla comodità e alla vicinanza alla città.
Diese geräumige 4.5-Zimmer-Attikawohnung befindet sich in einer ruhigen und gut erschlossenen Lage von Pregassona und bietet eine einzigartige Gelegenheit für alle, die Komfort, Platz und eine hohe Lebensqualität nur wenige Minuten vom Zentrum Luganos entfernt suchen. Die Immobilie liegt in einem modernen Wohnumfeld mit hochwertigen Gebäuden und einer ruhigen Atmosphäre, ideal für Familien oder Berufstätige, die einen eleganten und funktionalen Rückzugsort suchen.
Die Wohnung verfügt über großzügige und helle Räume mit gut durchdachter Raumaufteilung. Der Eingangsbereich führt in einen großen Wohn- und Essbereich, der durch grosse Fensterflächen viel natürliches Licht erhält und direkten Zugang zu einer Panoramaterrasse bietet. Dieser Aussenbereich ist perfekt zum Entspannen und für geselliges Beisammensein und bietet einen offenen Blick auf die umliegende Grünfläche und die Stadt.
Die moderne, gut ausgestattete Küche ist separat, aber funktional an den Wohnbereich angebunden und erfüllt die Ansprüche selbst anspruchsvollster Köche. Die Schlafzimmer sind geräumig und komfortabel: Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer, während die weiteren Zimmer von einem zweiten, hochwertig ausgestatteten Badezimmer bedient werden.
Zu den weiteren Annehmlichkeiten zählen grosszügige Abstellflächen, ein privater Kellerraum sowie Parkplätze, die sowohl Komfort als auch Praktikabilität gewährleisten. Das Interieur besticht durch sorgfältige Ausführungen und moderne Details sowie eine durchdachte Raumaufteilung, die eine optimale Nutzung ermöglicht.
Die Lage in Pregassona bietet schnellen und bequemen Zugang zu allen wichtigen Dienstleistungen, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln, während das Stadtzentrum von Lugano in wenigen Minuten mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar ist. Diese Immobilie ist die perfekte Wahl für alle, die in einem exklusiven Wohngebiet wohnen möchten, ohne auf Komfort und Stadtnähe zu verzichten.
Located in a quiet and...
Critères
Transports publics
98 m
École primaire
1136 m
Commerces
111 m
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