5 Pièces, 190 m², 2. étage

In der prestigeträchtigen Castagnola, eingebettet zwischen atemberaubenden Naturschönheiten und mit einer panoramischen Aussicht auf den malerischen Luganersee, bieten wir eine einzigartige Immobiliengelegenheit. Zum Verkauf steht ein exklusives Dachgeschoss in einer 2018 errichteten Residenz mit nur zwei Wohnungen, mit eigenem Eingang, der direkt zur Wohnung führt.
Dieses Dachgeschoss mit 238 m² Wohnfläche ist wie folgt aufgeteilt:
Ein großzügiger und heller Wohn-/Essbereich mit separater Küche, ideal für gesellige Momente und Entspannung mit Seeblick.
Ein elegantes Studio, gekennzeichnet durch bodentiefe Fenster, die eine spektakuläre Aussicht einrahmen, und eine 71 m² große Terrasse mit Seeblick, bereichert mit einer schönen Whirlpool-Badewanne.
Im Schlafbereich finden wir:
Das prächtige Hauptschlafzimmer mit Ankleide und en-suite-Badezimmer mit Badewanne und Dusche, mit direktem Zugang zum privaten Pool auf der Rückseite der Residenz, garantierend maximale Privatsphäre.
Zwei weitere Doppelzimmer, beide mit en-suite-Badezimmer mit Dusche.
Ein elegantes Gästebad.
Ein 65 m² großer privater Garten, eine Waschküche, ein 18 m² großes Hobbyraum und ein Technikraum vervollständigen die Wohnetage.
Ein bequemer Aufzug verbindet die Eingangszone mit der Wohnung, bietet direkten Zugang zur oberen Etage.
Die Innenausstattung, verfeinert mit hochwertigen Materialien, schafft eine elegante und raffinierte Atmosphäre. Aluminium-Fenster mit Dreifachverglasung und Eichen-Parkettböden zeugen von der Aufmerksamkeit zum Detail und der Sorgfalt für das Design.
Die Immobilie umfasst zwei Autostellplätze in der Garage, gewährleistend maximale Bequemlichkeit.
Nachhaltigkeit und Energieeffizienz: Die Residenz, Synonym für hohe Energieeffizienz und Umweltschutz mit einem innovativen Heiz- und Kühlsystem: Das Dachgeschoss verfügt über eine moderne geothermische Wärmepumpe, die einen effizienten Heizbetrieb im Winter und eine komfortable Kühlung im Sommer gewährleistet, sowie eine optimale Klimaanlage.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese einzigartige Immobilie zu besitzen, die die Essenz der modernen Nachhaltigkeit mit der zeitlosen Schönheit der umliegenden Landschaft verbindet. Kontaktieren Sie uns für Besichtigungen und Informationen zum Kauf dieser außergewöhnlichen Immobilie mit Seeblick auf den Luganersee.