5 Pièces, 190 m², 2. étage

In der prestigeträchtigen Castagnola, eingebettet zwischen atemberaubenden Naturschönheiten und mit einer panoramischen Aussicht auf den malerischen Luganersee, bieten wir eine einzigartige Immobiliengelegenheit. Zum Verkauf steht ein exklusives Dachgeschoß in einer 2018 erbauten Residenz mit nur zwei Wohnungen, mit separatem Eingang, der direkt zur Wohnung führt.
Dieses Dachgeschoß mit 238 m² Wohnfläche ist wie folgt aufgeteilt:
Ein großzügiger und heller Wohn-/Essbereich mit separater Küche, ideal für gesellige Momente und Entspannung mit Seeblick.
Ein elegantes Studio mit bodentiefen Fenstern, die eine atemberaubende Aussicht einrahmen, und einer 71 m² großen Terrasse mit Seeblick, bereichert mit einer schönen Whirlpool-Badewanne.
Im Schlafbereich finden wir:
Das prächtige Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer und en-suite-Badezimmer mit Badewanne und Dusche, mit direktem Zugang zum privaten Pool auf der Rückseite der Residenz, garantierend maximale Privatsphäre.
Zwei weitere Doppelzimmer, beide mit en-suite-Badezimmer mit Dusche.
Ein elegantes Gästebad.
Ein 65 m² großer privater Garten, eine Waschküche, ein 18 m² großes Hobbyraum und ein Technikraum vervollständigen die Wohnetage.
Ein bequemer Aufzug verbindet den Eingangsbereich mit der Wohnung, bietet direkten Zugang zur oberen Etage.
Die Innenausstattung, verfeinert mit hochwertigen Materialien, schafft eine elegante und raffinierte Atmosphäre. Aluminium-Fenster mit Dreifachverglasung und Eichen-Parkettböden zeugen von der Aufmerksamkeit zum Detail und der Sorgfalt für das Design.
Die Immobilie umfasst zwei Parkplätze in der Garage, garantierend maximale Bequemlichkeit.
Nachhaltigkeit und Energieeffizienz: Die Residenz, Synonym für hohe Energieeffizienz und Umweltschutz mit einem innovativen Heiz- und Kühlsystem: Das Dachgeschoß ist mit einer modernen geothermischen Wärmepumpe ausgestattet, die einen effizienten Heizbetrieb im Winter und einen komfortablen Kühlbetrieb im Sommer gewährleistet, sowie eine optimale Klimaanlage.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese einzigartige Immobilie zu besitzen, die die Essenz der modernen Nachhaltigkeit mit der zeitlosen Schönheit der umliegenden Landschaft verbindet. Kontaktieren Sie uns für Besichtigungen und Informationen zum Kauf dieser außergewöhnlichen Immobilie mit Seeblick auf den Luganersee.