4.5 Pièces, 145 m²

Verlangen sie das Exposé und Grundrisse
Massivhaus
Heizungsart: Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Keller Radiatoren, offener Kamin im Wohnraum
Doppelhaushälfte der Extraklasse
Hier geniessen Sie ein hervorragendes Wohnen, ein Höchstmass an Raumgefühl, Behaglichkeit und Wohnkomfort. Es ist ein repräsentative Anwesen, top-gepflegt und sehr massiv erbaut.
Gerne zeigen wir diese Doppelhaushälfte kaufinteressierten und solventen Personen.
Diskretion und Privatsphäre
Auf Ihre Anfrage senden wir Ihnen ein Exposé.
Weitere Unterlagen werden auf Wunsch
bei einer Besichtigung persönlich abgegeben.
Haus 362
Doppelhaushälfte Kennzahlen
303.40 m² Gesamt Wohnfläche und Nutzfläche
690 m² Grundstück, inkl. 95 m² Gartenanlage Vorplatz, in Grundstück eingerechnet
52.00 m² Aussennutzungsfläche
inkl. Wintergarten, Stellplatz, Garage mit Werkstatt und autom. Torantrieb
4.5 Zim.-Wohnung / Doppelhaushälfte
145.45 m² Netto-Wohnfläche
121.30 m² Nebennutzfläche
36.60 m² Nebennutzfläche
Erdgeschoss
Vorplatz Whg., Gäste-WC, Zimmer (Büro), Küche, Essen, Wohnzimmer mit Cheminée, inkl. die Hälfte vom gemeinsamen Hauseingang
Obergeschoss
Vorplatz, grosses Badezimmer, Schlafzimmer mit Ankleide, Gästezimmer mit Estrich
Untergeschoss
Keller Vorplatz, Disponibel, Baselraum, Keller 1, Keller 2 mit Naturboden,
Estrich und Dachstock
Neben-Nutzfläche
Keller gemeinsam, wie: Schutzraum,
Heizung Wärmepumpe, Waschen/Trocknen
Die Angaben wurden mit der erforderlichen Sorgfalt veröffentlicht. Wir sind auf Informationen der Auftraggeber angewiesen, können somit keine Gewähr, Garantie für die Richtigkeit und Aktualität übernehmen.Schnell in den Zentren nach Brugg, Zürich, Aarau, Frick, Basel und
Laufenburg (D), Bad Säckingen (D) und Waldshut-Tiengen.
Der nächstgelegene Autobahnanschluss befindet sich zwei Kilometer
westlich bei Frick.
Hornussen liegt an der Hauptstrasse 3 von Brugg über den Bözbergpass
nach Frick. Zwischen den Bahnhöfen dieser beiden Orte verkehrt eine
Postautolinie. An Wochenenden verkehrt ein Nachtbus von Frick über
Hornussen.
Das obere Fricktal und somit auch das Gemeindegebiet von Böztal
ist ein wunderschönes Wandergebiet.
Viele schöne Ecken lassen sich entdecken, laden ein zum Geniessen und
bieten Erholung pur. Die Rebberge in allen Ortsteilen sind in jeder
Jahreszeit wunderbar anzusehen.