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7 Pièces, 323 m², 2. étage

Type de bien

Appartement

Disponibilité

À convenir

Prix de vente

sur demande

3963 Crans-Montana

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Caractéristiques principales

Type de bien

Appartement

Pièce

7

Étage

2. étage

Surface habitable

323 m²

Construction

1982

Année de rénovation

2018

Disponibilité

À convenir

Équipements

Balcon/terrasse/jardinet

Parking intérieur

Cheminée

Description

Prachtvolle Wohnung von hohem Standard mit Swimmingpool


Das Objekt liegt in der Gemeinde Crans-Montana, aber nicht in dem Skigebiet, sondern an der Grenze zur Gemeinde Sierre, in der Nähe des Spitals von Sierre, des Schlosses Villa, der Kapelle St-Ginier. Es handelt sich um ein ruhiges Viertel, das über eine sehr gute Besonnung und eine Aussicht auf die gesamte Stadt Sierre, das Schloss Mercier, die Hänge und die Bonne Eau verfügt. Das Objekt liegt nicht in dem Skigebiet Crans-Montana, sondern in der Mitte von Entre-Deux Torrents 2, das zwar zur Gemeinde Crans-Montana gehört, aber an der Grenze zur Gemeinde Sierre liegt.

Es handelt sich um eine Qualitätskonstruktion in Form einer Treppenterrasse, die ein Zwischenstockwerk direkt an der Straße umfasst, mit Garagen und Parkplätzen sowie einem Tunnel mit Aufzug als vertikale Verbindung. Das Gebäude besteht aus 4 unabhängigen Wohnungseinheiten mit seitlichem Zugang zu Fuß. Die Wohnung liegt im zweiten Stock und ist wie folgt organisiert:

- 1 überdachter Eingang mit Eingang und Flur
- 1 Waschküche
- 1 offene Küche mit Vorratsraum und Essbereich
- 1 großes Wohnzimmer mit Kamin
- 1 Wintergarten
- 1 Treppe, die zur Galerie führt
- 1 Galerie-Mezzanin, die als Büro mit Archivraum im Hintergrund dient

Am Eingang:
- Schränke
- 1 WC mit Waschbecken
- 1 Bibliothek
- 1 Zugang nach draußen Süd

Der Essbereich geht auf den Ostbalkon.

Der Schlafbereich umfasst:
- 1 Flur
- 1 Gästezimmer
- 1 Elternschlafzimmer
- 1 Garderobe
- 1 großes Badezimmer mit Badewanne, WC, Waschbecken

Eine unabhängige Wohnung befindet sich im Osten und ist von außen von Osten aus zugänglich. Es handelt sich um eine 3-Zimmer-Wohnung mit:
- 1 Küche mit Essbereich
- 1 Wohnzimmer
- 1 Anliegerzimmer auf der Ostseite
- 1 WC mit Dusche, Waschbecken, Sauna

Im Osten befindet sich der Technikraum, der den Swimmingpool versorgt.

Am östlichen Eingang der Hauptwohnung befinden sich:
- 1 Holzlager
- 1 Heizraum mit Wärmepumpe
- 1 Lagerraum Briey
- 1 großer Lagerraum mit Zugang und Lagerraum Süd mit Einbauschränken
- 1 Keller mit Fasslager
- 1 Weinkeller mit Feuchtigkeits- und Temperaturregelung

Die Außenanlagen umfassen:
- 1 große Terrasse
- 1 Gartengerätehaus

Das Süddach dieser Terrasse umfasst einen Wärmeaustauscher für Warmwasser.

- 1 Verbindungsweg zwischen den beiden Wohnungen
- 1 Swimmingpool mit Rasen, der an den Fußweg auf der Westseite angrenzt und auf die Straße Entre Deux Torrents führt

In der Wohnung wurden mehrere wichtige Investitionen durchgeführt, nämlich 2003 (CHF 300'000.-), 2005 (CHF 200'000.-) und 2022/21 (CHF 100'000.-).

Emplacement et attractivité

Indice de la demande

99

Pages vues

99

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Demandes de contact

99

Présence dans la recherche

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Indice de tranquillité

99sur 100

Comparaison des prix

CHF 100’000
CHF 900’000

Moyenne des prix dans cette région

CHF 300’000

Cette annonce

Critères

Transports publics

220 m

École primaire

375 m

Commerces

265 m

Protégez-vous contre les arnaques

  • Ne transférez jamais d'argent à l'avance, ni pour des réservations, ni avant d'avoir visité personnellement le bien.
  • Soyez particulièrement prudent si une offre semble trop bon marché ou peu plausible.
  • Ne transmettez pas de données personnelles telles que des coordonnées bancaires ou des copies de pièces d'identité.
  • Ne signez pas de contrat avant d'avoir visité le bien.

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