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239 m², Rez-de-chaussée

Type de bien

Local commercial

Disponibilité

01.11.2025

Loyer par mois

CHF 3'200

8610 Uster

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Caractéristiques principales

Type de bien

Local commercial

Pièce

Non disponible

Étage

Rez-de-chaussée

Surface habitable

Non disponible

Construction

Non disponible

Disponibilité

01.11.2025

Surface du terrain

239 m²

Loyer par mois

Loyer par mois

CHF 3'200

Description

Attraktive Büro- und Gewerbefläche mit vielseitigem Untergeschoss


Attraktive Büro- und Gewerbefläche mit vielseitigem Untergeschoss
Suchen Sie eine vielseitige Mietfläche für Ihre Geschäftsadresse? Diese gut sichtbare Liegenschaft an verkehrsgünstiger Lage von Uster bietet viele Möglichkeiten.

Die Fläche überzeugt durch eine grosszügige Erdgeschossfläche, die mit einer vielseitigen nutzbaren Untergeschossfläche verbunden ist. Sie eignet sich besonders für gewerbliche Nutzung wie Handel, Logistik und Dienstleistungen aller Art.

Folgendes wird Ihnen geboten:

- Ausgebaute Erdgeschossfläche mit attraktiver Fensterfront
- Vielseitige Untergeschossfläche mit Warenlift 500kg Nutzlast
- Bodenbelag: Laminat/Platten und Giessboden
- Wasseranschüsse im EG/UG vorhanden
- WC-Anlage vorhanden
- Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus
- ÖV-Anschluss direkt vor dem Haus

Für das Mietobjekt stehen drei Einstellplätze direkt vor dem Haus zur Verfügung, jeweils für CHF 80.- pro Monat. Zusätzlich gibt es eine direkt angeschlossene Garage für CHF 150.- pro Monat.

Uster ist verkehrstechnisch optimal verbunden. Der nächste Autobahnanschluss ist die A53, auch bekannt als die Oberlandautobahn. Die Ausfahrt Uster Nord bringt Sie direkt nach Zürich/Rapperswil. Ein weiterer Pluspunkt ist der ÖV-Anschluss direkt vor dem Haus mit den Buslinien B842/813. Der Bahnhof Uster ist mit dem Bus in nur 6 Minuten erreichabr.

Neben einem schönen und ruhigen Erholungsgebiet bietet die Lage diverse Verpflegungsmöglichkeiten in nächster Nähe.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne überzeugen wir Sie von diesem Standort und freuen uns auf einen persönlichen, unverbindlichen Besichtigungstermin vor Ort.

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