3.5 Pièces, 124 m², 1. étage

**Highlights dieser Wohnungen:**

Hochwertiger Ausbau, Gebäude **Minergie-P®**zertifiziert, Vernetzungssystem KNX der Haus- und Gebäudesystemtechnik, Photovoltaik-Anlage und Pufferspeicher. Dies reduziert die Nebenkosten wesentlich. Im Untergeschoss steht Ihnen zudem ein eigenes, geräumiges Kellerabteil zur Verfügung. Für Ihre Fahrzeuge sind pro Wohnung zwei Plätze in der Einstellhalle im Kaufpreis inbegriffen. Sämtliche Garagenplätze sind mit einer Wallbox für E-Fahrzeuge ausgestattet. Die Wohnungen sind auf Ende Juni 2025 bezugsbereit.

**Haus 4a** OG: 2 3 1/2-Zimmer 124.1 m2 Wintergarten 12.2 m2 Terrasse 27.5 m2

Die Terrassenwohnungen bieten Folgendes:

+ Lift + Grosszügige Grundrisse + Moderne Küchen mit hochwertigen V-Zug-Geräten (Budget: CHF 53'000.00) + Waschturm direkt in den Wohnungen + zwei Nasszellen + Grosse Terrassen mit **Wintergarten** nach Südwesten ausgerichtet + Alle Wohnungen rollstuhlgängig + Minergie-P® zertifiziert + Kein Durchgangsverkehr (verkehrsarme 30-Zone) + Sehr tiefe Nebenkosten durch PV-Anlage mit Pufferspeicher **Zahlungskonditionen:** 20 % des Kaufpreises als Anzahlung bei Kaufvertragsunterzeichnung, davon CHF 40'000.00 Zahlung bei Unterzeichnung der Reservationsvereinbarung. Restzahlung (80 % des Kaufpreises) erfolgt 5 Tage vor Schlüsselübergabe der Terrassenwohnung

Die Verkaufspreise sind durch die UBS bankengeprüft. Gerne unterstützen wir Sie unentgeltlich bei der Suche nach einer geeigneten Finanzierung. Unser Bankberater, Markus Leuenberger, steht Ihnen bei Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung. Bitte vereinbaren Sie doch unter der e-Mail-Adresse: lema@mrgroupag.ch einen entsprechenden Termin.

Für weitere Informationen rufen Sie mich bitte unter Tel. 079 799 07 59 (MR Swiss Immo AG) an.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.