6.5 Pièces, 286 m²

BARRAS & SCHEUCHZER vous propose en exclusivité un magnifique chalet de près de 300m2 habitables construit en 2010 sur une grande parcelle de 2556m2 située dans un havre de nature aux Mayens d'Arbaz (à 5 minutes d'Anzère et 20 minutes de Crans-Montana).

Rustique et moderne à la fois, le chalet est construit avec des matériaux nobles, comme la pierre naturelle, le bois massif, des portes blindées, des fenêtres triple vitrages. Il est équipé des dernières technologies avec en outre les stores électriques, de la domotique, l'aspirateur centralisé, une cheminée à pellet dans le salon. La cuisine comprend une cave à vins, des plaques à induction, un four + four micro-onde, un lave-vaisselle et frigo, un bel économat tout aménagé avec des étagères et un magnifique îlot central pouvant faire office de bar avec plan de travail en pierre.

De construction récente, ce bien cumule de nombreux atouts avec la vente en résidence secondaire possible, un cadre idyllique en lisière d'une petite forêt avec bisse et beaucoup d'espace de par la grandeur du terrain sans oublier une vue panoramique et dégagée. Les aménagements intérieurs (5 chambres à coucher, grand carnotzet avec vue sur une cave à vins vitrée grandeur nature, grand garage double avec espace de rangement, mezzanine vitrée aménagée) et extérieurs du chalet (véranda fermée avec cuisine extérieure, grandes terrasses dont une aménageable avec jacuzzi, cabanon de jardin, place de jeux) apportent un cadre de vie idéal.

La distribution du chalet est la suivante :

REZ INFERIEUR
+ Grand garage double de 67m2 avec espace pour bricoler ou de rangement
+ Hall d'entrée avec banc et porte manteau
+ Local technique
+ Chambre ou bureau
+ Salle de douche
+ Cave
+ Carnotzet de 21.5m2 avec cuisine toute équipée
+ Vinothèque avec baie vitrée donnant sur le carnotzet

REZ SUPERIEUR
+ Séjour avec cheminée à pellet et mezzanine vitrée au-dessus permettant de voir la charpente tout en ajoutant de la surface habitable à l'étage
+ Cuisine ouverte avec économat attenant
+ Espace salle à manger
+ Chambre ou bureau de 10.5m2
+ WC visiteurs
+ Hall d'entrée aménagé avec mobilier sur mesure
+ Buanderie toute équipée
+ Véranda fermée et équipée d'une cheminée et d'un évier
+ Terrasse Sud

ETAGE
+ Chambre parentale avec charpente à deux pans et accès à une magnifique terrasse privative Sud-Ouest avec possibilité d'installer un jacuzzi
+ Dressing
+ Salle de douche
+ Salle de bain + douche
+ 2 chambres mansardées de 14m2
+ Mezzanine aménagée en espace loisirs
+ Réduit / local rangement

DIVERS (inclus dans le prix de vente affiché)
+ Une grande parcelle mais dont la moitié n'est pas construite à l'Ouest du chalet
+ Jardin en terrasses avec place de jeux
+ Garage double de 67m2
+ Grande place goudronnée pouvant accueillir de nombreux véhicules
+ Aménagements extérieurs particulièrement soignés et réalisés par un paysagiste

REMARQUES
Plans et photos additionnelles sur demande. Contactez-nous pour recevoir un dossier complet et pour organiser une visite.

Ce bien vous est proposé par BARRAS & SCHEUCHZER Immobilier SA | www.b-s.ch |

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