3 Pièces, 140 m²

SPLENDIDO UFFICIO 3 LOCALI DI PRESTIGIO IN CENTRO A LUGANO. Bellissimo ufficio 3 locali, di ca. 140 mq lordi complessivi, situato al secondo piano di un elegante edificio degli anni '50 completamente ristrutturato internamente nel 2005, con ascensore, ubicato in pieno centro a Lugano.

L'immobile è composto da un ampio corridoio caratterizzato da un'elegante pavimentazione in parquet ed accesso diretto agli altri tre locali spaziosi.
Troviamo prima il primo grande ufficio e reception open-space, dopodiché troviamo gli altri 2 uffici separati.
Concludono gli spazi due servizi igienici separati, uno per uomini ed uno per donne.

L'unità presenta ottime finiture ed è fornita di ottimi serramenti in alluminio/legno con doppio vetro ed impianto di riscaldamento/raffreddamento alimentato a pompa di calore e distribuito attraverso convettori.

Spese pari a 600 CHF mensili con conguaglio a fine anno;
3500 CHF/mese di affitto;
4100 CHF/mese tutto compreso.

Contratto minimo di 1 anno;
Caparra di 3 mesi (12’300 CHF); si accetta anche Swiss Caution;
Disponibile a partire dal 1° febbraio 2025.

L'immobile è ideale per chi necessita di un ampio e prestigioso spazio di lavoro per la sua attività amministrativo/commerciale in pieno centro a Lugano.

Comoda per gli spostamenti, la proprietà si trova a soli 230 m dalla pensilina di Lugano Centro e a pochi minuti dalla stazione ferroviaria di Lugano.
MS/7100