5.5 Pièces, 135 m², 1. étage

Im malerischen Stadtteil Carabbia, der heute zur lebendigen Stadt Lugano gehört, liegt dieses wunderschöne Anwesen inmitten von Natur und Ruhe.

Das zweistöckige Anwesen besticht durch Eleganz und Liebe zum Detail und besteht aus nur zwei Wohnungen, um ein Maximum an Privatsphäre zu gewährleisten.

Im ersten Stock erwartet Sie ein einladender Wohnbereich mit einem imposanten Steinkamin, der besonders an Wintertagen für eine gemütliche und warme Atmosphäre sorgt. Von hier aus gelangt man auf eine 16 m² grosse, überdachte Terrasse, die zum Entspannen und Geniessen des spektakulären Ausblicks auf die umliegenden Berge und das satte Grün einlädt. Ausserdem befinden sich auf dieser Etage eine geräumige Wohnküche, ein helles Schlafzimmer und ein komfortables Bad mit Fenster und Dusche.

Der Schlafbereich im Erdgeschoss bietet drei geräumige Schlafzimmer, die klar vom Wohnbereich abgetrennt sind, um maximale Ruhe zu gewährleisten. Ein grosses Badezimmer mit Badewanne und Wasch-Trocken-Säule rundet diesen Bereich praktisch ab.

Ein zauberhaftes Grottino im Untergeschoss: Zwei grosszügige Räume mit Kamin und Küche machen diesen Bereich zu einem perfekten Ort, um Freunde und Familie zu empfangen - besonders in festlichen Momenten. Es ist der ideale Ort, um unvergessliche Erinnerungen in einer einzigartigen und bezaubernden Umgebung zu schaffen.

Obwohl die Immobilie in einer verkehrsberuhigten Zone ohne eigene Parkplätze liegt, gibt es in unmittelbarer Umgebung zahlreiche kostenlose Parkmöglichkeiten.

Auch als Renditeobjekt bestens geeignet.

Nel pittoresco comune di Carabbia, ora parte della vibrante Lugano, sorge questa meravigliosa proprietà immersa nella natura e nella tranquillità.

La proprietà, che si sviluppa su due livelli, si distingue per eleganza e cura dei dettagli e ospita solo due appartamenti per garantire maggiore intimità. Al primo piano, l'area living è caratterizzata da un accogliente soggiorno dotato di un suggestivo camino in pietra, perfetto per creare un'atmosfera accogliente e invitante nelle giornate invernali. Da qui si accede a una terrazza coperta di 16 mq, perfetta per rilassarsi ammirando la spettacolare vista sulle montagne e sul verde circostante. Al piano si trovano anche una spaziosa cucina abitabile, una camera da letto luminosa e un comodo bagno finestrato con doccia.

Al piano terra, la zona notte dispone di tre ampie camere da letto ben separate dalla zona giorno per garantire la massima tranquillità e un bagno completo di vasca e predisposizione per una colonna lavasciuga, pratico per le esigenze di lavanderia.

Un'ulteriore caratteristica speciale della residenza è l'incantevole grottino al piano inferiore: due ampie stanze con camino e cucina rendono questo spazio perfetto per accogliere amici e parenti, specialmente durante le festività. È l'ambiente ideale per creare ricordi preziosi in un contesto suggestivo e unico.

Pur essendo situata in una zona del nucleo senza posti auto di proprietà, nelle vicinanze sono disponibili molti parcheggi gratuiti.

Ottimo anche come investimento a reddito.

Questa proprietà offre il meglio di Carabbia.