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3.5 Pièces, 91 m²
Type de bien
Appartement mansardé
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 1'020'000
7482 Bergün/Bravuogn
Giassa 12
Adresse copiée
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Type de bien
Appartement mansardé
Pièce
3.5
Étage
Non disponible
Surface habitable
91 m²
Construction
2023
Disponibilité
À convenir
Certifié Minergie
Prix de vente
Prix de vente
CHF 1'020'000
Évolution des prix
29.03.2025
CHF 1'020'000
27.12.2024
CHF 990'000
Équipements
Balcon/
Parking extérieur
Description
3 1/2 Zi-Dachwohnung 91 m2 - im Dorf - Nähe Skilift
**Mitten im Dorf Bergün,
** **Nähe Skilift und Einkaufsmöglichkeiten**
**3.5 Zimmer-Dachwohnung zum Ausbauen nach Wunsch,** **mit Balkon - Ausblick auf den Römerturm und in die Berge**
**Das Dach der Gesamtliegenschaft wurde neu erstellt und gedämmt - die Untersicht/Konstruktion ist Sache des Käufers - je nach Ausbauwunsch.**
**Die Bodenkonstruktion zwischen dem 2.OG und DG wurde total neu erstellt und isoliert.**
**Im Verkaufspreis von CHF 1'020'000.- ist ein guter Ausbau-Standard berücksichtigt.
Die Renovation der Hausfassade ist im Preis enthalten - siehe Planunterlagen.**
**Die Brandschutzvorschriften zwischen der Liegenschaft Palmy und der Chesa Giassa 12 sind erfüllt.**
**Heizsystem - Fernwärme**
**Anschluss Wärmeverbund Bergün**
**Energieproduktion "Zentrale Holzschnitzel-Heizung"**
**als Zweitwohnung nutzbar**
**Ausländerbewilligung möglich
**
**Bergün liegt an der Hauptverbindung
der Rhätischen Bahn
Chur - St. Moritz**
**Streckenabschnitt UNESCO-Weltkulturerbe**
**Distanzen
**
**Engadin 30 Min. mit der Bahn oder mit dem Auto**
**Davos 45 Min. mit der Bahn oder mit dem Auto**
**Lenzerheide 25 Min. mit dem Auto auch mit ÖV**
**Savognin 25 Min. mit dem Auto auch mit ÖV**
**Chur 45 Min. mit dem Auto**
**70 Min. mit der Rhätischen Bahn**
** **Nähe Skilift und Einkaufsmöglichkeiten**
**3.5 Zimmer-Dachwohnung zum Ausbauen nach Wunsch,** **mit Balkon - Ausblick auf den Römerturm und in die Berge**
**Das Dach der Gesamtliegenschaft wurde neu erstellt und gedämmt - die Untersicht/Konstruktion ist Sache des Käufers - je nach Ausbauwunsch.**
**Die Bodenkonstruktion zwischen dem 2.OG und DG wurde total neu erstellt und isoliert.**
**Im Verkaufspreis von CHF 1'020'000.- ist ein guter Ausbau-Standard berücksichtigt.
Die Renovation der Hausfassade ist im Preis enthalten - siehe Planunterlagen.**
**Die Brandschutzvorschriften zwischen der Liegenschaft Palmy und der Chesa Giassa 12 sind erfüllt.**
**Heizsystem - Fernwärme**
**Anschluss Wärmeverbund Bergün**
**Energieproduktion "Zentrale Holzschnitzel-Heizung"**
**als Zweitwohnung nutzbar**
**Ausländerbewilligung möglich
**
**Bergün liegt an der Hauptverbindung
der Rhätischen Bahn
Chur - St. Moritz**
**Streckenabschnitt UNESCO-Weltkulturerbe**
**Distanzen
**
**Engadin 30 Min. mit der Bahn oder mit dem Auto**
**Davos 45 Min. mit der Bahn oder mit dem Auto**
**Lenzerheide 25 Min. mit dem Auto auch mit ÖV**
**Savognin 25 Min. mit dem Auto auch mit ÖV**
**Chur 45 Min. mit dem Auto**
**70 Min. mit der Rhätischen Bahn**
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