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403 m², 4. étage

Type de bien

Local commercial

Disponibilité

À convenir

Loyer au m² par an

CHF 295

5400 Baden

Haselstrasse 18

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Caractéristiques principales

Type de bien

Local commercial

Pièce

Non disponible

Étage

4. étage

Surface habitable

Non disponible

Construction

1950

Année de rénovation

2019

Disponibilité

À convenir

Surface utile

403 m²

Accès fauteuil roulant

Loyer au m² par an

Loyer au m² par an

CHF 295

Équipements

Balcon/terrasse/jardinet

Parking intérieur

Ascenseur

Description

Sofort starten in ausgebauter Mietflächen im DGNB Gold–zertifizierten Bürogebäude neben Trafo-Platz


Das 2019 umfassend kernsanierte Gebäude befindet sich direkt neben dem Trafo Baden-Komplex (Hotel, Seminar- und Eventräume, Gastro, Fitness, Kino usw. / z.B. www.trafobaden.ch) und ist lediglich 2 Fussminuten zum Bahnof Baden entfernt.

* Sehr angenehmes Raumklima (durchgehend klimatisierte Büros)

* Raumhöhe 2.89 gemessen bis zur Unterkante Kühldeckensegel

* Traglast/m2 600 kg

* Mitbenützung der Cafeteria und Dachterrasse (hervorragende Weitsicht)
* Eigene Toiletten in Mietfläche (1x Damen / 1x Herren)
* Dusch- und Sanitärbereiche im UG zur Mitbenützung, sowie genügend gedeckte Fahrrad-Abstellplätze (im Innenhof)
* Photovoltaik-Anlage
* Fernwärme
* DGNB-Zertifizierung Gold
* Parkplätze können im neuen Teil des Trafo-Parkhauses (zugewiesene Plätze) dazugemietet werden

_SBB Direktverbindung (Fahrzeit)_

_- Zürich HB (16 Minuten)_

_- Zürich Flughafen (35 Minuten)_

_- Aarau (23 Minuten)_

_- Basel (52 Minuten_

_- Bern (62 Minuten)_

Nettomietzins: CHF 295.00/m2/Jahr --- Heiz-/Nebenkosten akonto CHF 23.00/m2/Jahr

Weitere Informationen und den Grundriss finden Sie in der beiliegenden Dokumentation.

Emplacement et attractivité

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Nombre total de vues

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Marqué comme favori

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Demandes de contact

99

Présence dans la recherche

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