5 Pièces, 175 m², 7. étage

RARE À LA VENTE !
EN EXCLUSIVITÉ !

APPARTEMENT TRÈS HAUT DE GAMME !
VENTE AUX ETRANGERS AUTORISÉE !

Cette somptueuse résidence avec le style architectural "Belle-Epoque" est l'une des plus belles de Territet, aux portes de Montreux ; elle surplombe le magnifique parc des Roses ; elle a été bâtie début 18ème siècle et destinée à une cliente très haut de gamme ; l'environnement est très arboré et fleuri ; la résidence est en 2ème ligne de Lac et jouit d'une vue panoramique à 180° sur le Lac et les Alpes ; un arrêt de bus se trouve devant la résidence tout comme la gare CFF de Territet qui est à 2 mn à pied ; la bâtisse est parfaitement entretenue et abrite 24 lots ; elle dispose d'un spacieux ascenseur qui dessert tous les étages ; elle est également équipée d'interphones-visiophones et d'une vidéo surveillance pour la sécurité des résidents.
Un local à vélos, une buanderie commune équipée, un local technique, des caves et plusieurs places de parc pour les visiteurs complètent la propriété ; cerise sur le gâteau, une spacieuse terrasse en attique équipée de plusieurs tables, chaises, barbecue, arborée et fleurie est à la disposition des propriétaires ; elle offre une vue époustouflante sur le lac, les Alpes et Montreux.

Le chauffage au sol et la production d'eau chaude sanitaire sont assurés par une chaudière à gaz.

L'appartement de très haut standing est situé au 1er étage ; il offre 5,5 pièces et jouit d'une confortable surface habitable de 175 m2 ; il bénéficie de très hauts plafonds, moulures, spots et est dans un état comme neuf ; il est très lumineux grâce à sa parfaite exposition plein Sud ; il a été conçu de manière optimale et rationnelle, tant au niveau de la répartition de ses pièces que par ses aménagements de qualité optimisés avec beaucoup de goût. Il jouit d'une situation privilégiée, sans vis-à-vis direct ; les matériaux, les équipements et les finitions sont très haut de gamme ; il saura combler une clientèle exigeante recherchant un cadre de vie unique et un habitat de standing, proche de Montreux hyper-centre, des écoles, des commerces et de toutes les commodités.
Cet appartement unique profite d'une vue panoramique sur le Lac et les Alpes et est disponible de suite ou à convenir.

Il est vendu entièrement meublé (inclut dans le prix de vente)?!

Une spacieuse cave vient et une place de parc dans le garage souterrain complètent ce bien somptueux et très rare à la vente !

??Distribution détaillée :
- Toutes les pièces bénéficient de très hauts plafonds et moulures
?- Spacieux hall d'entrée et large couloir d'accès avec plusieurs placards penderies sur mesures
?- Spacieux séjour-salle à manger?
- Cuisine fermée, laquée, parfaitement équipée avec four à hauteur, four micro-ondes, plaque vitrocéramique, réfrigérateur-congélateur à tiroirs, lave-vaisselle, plan de travail en granit et nombreux rangements
- WC visiteurs avec vasque?
- 2 spacieuses chambres
- Chambre parentale avec baignoire, vasque, WC?
- Salle d'eau avec baignoire, vasque, WC, fenêtre et colonne de lavage?

Annexes :
- place de parc dans le garage souterrain?
- Cave de 8 m2

?Divers :
- Encadrements des fenêtres en PVC double vitrage et stores
- Toutes les pièces sont parquetées en merbau hors salles d'eau qui sont carrelées
- L'appartement est vendu meublé?

Disponibilité : immédiate

Prix de vente de l'appartement : CHF 1'900'000
Prix du garage : CHF 40'000
Prix de vente total : CHF 1'940'000
Disponibilité : de suite

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Contact et informations :
Matt Morawski
078/ 928 06 44

https://www.pdarboisimmobilier.ch

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