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3.5 Pièces, 95 m², Rez-de-chaussée

Type de bien

Appartement

Disponibilité

30.08.2025

Prix de vente

CHF 460'000

1907 Saxon

En ligne depuis un mois

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Caractéristiques principales

En ligne depuis un mois

immobilier.ch

Type de bien

Appartement

Pièce

3.5

Étage

Rez-de-chaussée

Surface habitable

95 m²

Construction

2024

Disponibilité

30.08.2025

Surface utile

105 m²

Immeuble neuf

Prix de vente

Prix de vente

CHF 460'000

Combien paient les voisins?

Description

Pièce à vivre de 48 m2, terrasse de 30 m2 et jardin de 105 m2


!!! UNE ÉXCLUSIVITÉ BERRA IMMOBILIER !!!

EN BREF :
- Chantier en cours : Livraison aout 2025
- Grand 3.5 pièces en rez-jardin disponible dans cette nouvelle promotion à Saxon.
- Orientation Sud
- Proche des commodités

SURFACES :
- Surface habitable appartement : 95,42m2
- Surface terrasse : 29,40m2
- Surface jardin : 95,94m2
- Surface de vente : 105m2

Berra Immobilier vous propose aujourd'hui ce magnifique rez-de-jardin dans l'immeuble B de la promotion Les Luisets à la Rue du Casino à Saxon. Cette PPE se compose de deux immeubles de 9 et 15 appartements.

Les 2 bâtiments sont accessibles par le grand parking commun souterrain et par 2 entrées extérieures séparées.

Situé dans un quartier calme, avec une vue dégagée et proche de toutes les commodités, cet appartement saura vous séduire par ses volumes, design et luminosité.

CARACTÉRISTIQUES
- Excellent rapport Qualité/Prix
- 2 places de parc privatives (en sus et obligatoire)
- Places de parc visiteurs en suffisance
- Proche des commodités
- Lumineux et ensoleillé
- PAC et panneaux solaires (contracting Genedis)
- Chauffage au sol
- Espace de jeux commun
- Emplacement pour colonne de lavage dans l'appartement
- Grande terrasse
- Magnifique espace de jardin privatif (95m2)
- ...

DISTRIBUTION DE L'APPARTEMENT
- Entrée avec armoire intégrée
- Salle de bain avec WC, lavabo, douche et emplacement colonne de lavage
- 1 chambre de 12,20m2
- 1 grande chambre de plus de 15.5m2
- Belle pièce à vivre avec cuisine ouverte et accès à la terrasse
- Terrasse couverte de plus de 29m2
- Jardin-pelouse privatives de 95m2

Une cave (N°11) accompagne cet appartement

PARKING :
1 place de parc intérieure obligatoire et possibilité d'une 2ème au prix de : Chf 30'000.-/unité

TRAVAUX - FINITIONS
Finitions au gré des preneurs (carrelage, parquet, cuisine, sanitaires, etc...) selon budgets définis par la promotion

TECHNIQUE
- Panneaux solaires
- Pompe à chaleur
- Contracting avec Genedis
- Distribution par le sol
- Double vitrage
- Porte coulissante à levage pour le séjour
- Normes SIA

COMMODITÉS
- Proche de toutes les commodités
- Gare ferroviaire de Saxon à 5 minutes à pied
- Magasins, école, banques, ... à proximité
- Entrée d'autoroute à 3 minutes

EXTÉRIEURS & PARKING
- Espace de jeu pour enfants commun aux 2 immeubles
- Grand parking souterrain
- 2 places de parc intérieures : Chf 30'000.- pièce, en sus et obligatoire
- Plusieurs places visiteurs extérieures (aucune en vente)

Plaquette et plans sur demande uniquement !

Chez nous, la curiosité est un joli défaut ! N'hésitez pas à me contacter pour une visite !

!!! RETROUVEZ TOUS NOS BIENS EN VENTE SUR WWW.BERRA-IMMOBILIER.CH !!!

Emplacement et attractivité

Indice de la demande

99

Nombre total de vues

99

Marqué comme favori

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Demandes de contact

99

Présence dans la recherche

99

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Indice de tranquillité

99sur 100

Comparaison des prix

CHF 100’000
CHF 900’000

Moyenne des prix dans cette région

CHF 300’000

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