7 Pièces, 148 m²

Située au cœur du village historique de St-Gingolph, cette maison de 1750, entièrement rénovée en 2022, conserve son charme d'antan avec ses poutres, sa charpente d'époque et son parquet en chêne massif vieilli.

Nichée dans un quartier calme, à 5 minutes à pied de toutes les commodités (écoles, commerces, gare, port et frontière), cette propriété offre une situation exceptionnelle avec une vue panoramique sur le lac et les Alpes vaudoises.

Description du bien :

Appartement de 2.5 pièces (48 m² au rez-de-chaussée) :

- Hall d'entrée avec armoires encastrées
- Cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour
- Séjour avec poêle à pellets, donnant sur la terrasse et le jardin
- Chambre avec dressing encastré
- Salle de douche avec colonne de lavage

Profitez d'une vue magnifique sur les Alpes vaudoises et le lac depuis votre jardin.

Appartement de 4.5 pièces en duplex (100 m² au 1er étage) :

1er niveau - Partie nuit :

- Hall avec armoires murales encastrées et colonne de lavage
- Salle de bain
- 2 chambres, dont une avec dressing encastré
- 1 suite parentale avec dressing encastré et salle de douche

2ème niveau - Partie jour :

- Cuisine ouverte sur la salle à manger et le séjour équipé d'un
poêle à pellets
- WC

Une vue panoramique sur le lac, le village historique de St-Gingolph et les Alpes s'offre à vous.

Chaque appartement dispose d'une cave au sous-sol.

Les deux unités, actuellement libres, peuvent être louées pour CHF 40'000.- par an (hors charges).

Les meubles présents sur les photos sont vendus avec le bien.

N'attendez plus pour saisir cette opportunité unique !
Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations ou pour organiser une visite.