1/12
1034 m², 7. étage
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
Immédiate
Loyer par mois
CHF 43'945
1213 Petit-Lancy
Chemin de Surville 2
Adresse copiée
Calculez le montant de vos impôts dans cette commune.
Vers le calculateur d'impôtsCaractéristiques principales
Type de bien
Local commercial
Pièce
Non disponible
Étage
7. étage
Surface habitable
Non disponible
Construction
Non disponible
Disponibilité
Immédiate
Surface utile
1'034 m²
Loyer par mois
Loyer par mois
CHF 43'945
Loyer par mois (charges excl.)
CHF 37'483
Charges
CHF 6'462
Description
Lancy - 2300 m² de bureaux divisibles dès 159 m²
SITUATION
Implantée dans la commune de Lancy, la tour B2 se situe dans le quartier en plein essor de Surville, à proximité immédiate du secteur Praille-Acacias-Vernets.
Sur le carrefour Route de Chancy – Route de Saint-Georges, les deux tours elliptiques, culminant à 38 mètres de hauteur, forment l’entrée emblématique de ce nouveau quartier vivant.
À proximité de la rampe Quidort, l'adresse bénéfcie d'une excellente connectivié offerte par le passage des lignes de bus 2 et 19 et le tram 14 en bas de l'immeuble et la proxmité du P+R étoile.
La gare du Léman Express « Lancy/Pont Rouge » est accessible en 10 minutes à pied, et l’autoroute se trouve à seulement 2 minutes, facilitant les déplacements quotidiens.
Le futur quartier de Surville proposera un parc public au coeur duquel s'étendront de vastes espaces boisés et végétalisés.
BATIMENT
Conçue par group8 architectes, cette tour au plan elliptique, élancée et tendue se démarque par ses lignes fortes, cependant sa forme arrondie et son élégance permettent une intégration douce dans un quartier en pleine mutation.
S’élevant sur 12 étages la Tour B2 accueillera des activités administratives ainsi qu’un restaurant au rez-de-chaussée.
Le bâtiment inclut deux niveaux de sous-sols avec parkings, locaux techniques et espaces de stockage.
Grâce à une vue imprenable et des prestations haut de gamme, cette tour offre un environnement de travail de premier choix, conforme aux standards de Haute Performance Energétique (HPE)
CARACTERISTIQUES DES LOCAUX
L’immeuble propose 2’300 m² de surfaces à louer répartis comme suit :
- Plateaux d’environ 517 m² entre le 7ème et le 10ème étage divisibles dès 159 m²
- Surfaces de 232 m² au 11ème étage
Les espaces sont livrés semi-aménagés, équipés de technologies modernes pour un confort optimal (accès sécurisé, ventilation double flux, faux-plancher technique, etc.).
Les locataires bénéficieront d'une gamme de services de qualité : récéption et acceuil des clients, salles de conférence mutualisées, salle d'acitivté polyvalente, service pressing, restaurant et take-away, terrasse rooftop avec vue sur la ville et le parc etc.
Pour de plus amples informations n'hésitez pas à visiter notre site internet dédié au projet : https://lellipse.ch/
Implantée dans la commune de Lancy, la tour B2 se situe dans le quartier en plein essor de Surville, à proximité immédiate du secteur Praille-Acacias-Vernets.
Sur le carrefour Route de Chancy – Route de Saint-Georges, les deux tours elliptiques, culminant à 38 mètres de hauteur, forment l’entrée emblématique de ce nouveau quartier vivant.
À proximité de la rampe Quidort, l'adresse bénéfcie d'une excellente connectivié offerte par le passage des lignes de bus 2 et 19 et le tram 14 en bas de l'immeuble et la proxmité du P+R étoile.
La gare du Léman Express « Lancy/Pont Rouge » est accessible en 10 minutes à pied, et l’autoroute se trouve à seulement 2 minutes, facilitant les déplacements quotidiens.
Le futur quartier de Surville proposera un parc public au coeur duquel s'étendront de vastes espaces boisés et végétalisés.
BATIMENT
Conçue par group8 architectes, cette tour au plan elliptique, élancée et tendue se démarque par ses lignes fortes, cependant sa forme arrondie et son élégance permettent une intégration douce dans un quartier en pleine mutation.
S’élevant sur 12 étages la Tour B2 accueillera des activités administratives ainsi qu’un restaurant au rez-de-chaussée.
Le bâtiment inclut deux niveaux de sous-sols avec parkings, locaux techniques et espaces de stockage.
Grâce à une vue imprenable et des prestations haut de gamme, cette tour offre un environnement de travail de premier choix, conforme aux standards de Haute Performance Energétique (HPE)
CARACTERISTIQUES DES LOCAUX
L’immeuble propose 2’300 m² de surfaces à louer répartis comme suit :
- Plateaux d’environ 517 m² entre le 7ème et le 10ème étage divisibles dès 159 m²
- Surfaces de 232 m² au 11ème étage
Les espaces sont livrés semi-aménagés, équipés de technologies modernes pour un confort optimal (accès sécurisé, ventilation double flux, faux-plancher technique, etc.).
Les locataires bénéficieront d'une gamme de services de qualité : récéption et acceuil des clients, salles de conférence mutualisées, salle d'acitivté polyvalente, service pressing, restaurant et take-away, terrasse rooftop avec vue sur la ville et le parc etc.
Pour de plus amples informations n'hésitez pas à visiter notre site internet dédié au projet : https://lellipse.ch/
Pensez-vous que cette annonce est douteuse ?
