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1806 m²

Type de bien

Terrain à bâtir

Disponibilité

À convenir

Prix de vente

CHF 490'000

1872 Troistorrents

En ligne depuis un mois

immobilier.ch

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Caractéristiques principales

En ligne depuis un mois

immobilier.ch

Type de bien

Terrain à bâtir

Pièce

Non disponible

Étage

Non disponible

Surface habitable

Non disponible

Construction

Non disponible

Disponibilité

À convenir

Surface du terrain

1'806 m²

Prix de vente

Prix de vente

CHF 490'000

Description

Magnifique terrain constructible à Troistorrents


Magnifique terrain constructible à Troistorrents

Situé dans un cadre pittoresque à Troistorrents, ce magnifique terrain constructible offre une opportunité exceptionnelle pour réaliser vos rêves de construction. Avec une surface de 1806 mètres carrés, ce terrain propose de vastes possibilités pour concevoir et construire la maison de vos rêves. Son emplacement idyllique sur la Route de Chenarlier offre une tranquillité absolue tout en étant proche des commodités de la ville.

Caractéristiques clés de la propriété :

  • Superficie du terrain : 1806 mètres carrés
  • 2.2 CONTRAINTES
  • Surface bâtie minimale au sol par bâtiment 50 m²
  • Indice U 0.3
  • IBUS 0.5
  • Surface minimale du terrain par construction 400 m²
  • Hauteur maximum 9m
  • Distance à la limite 5m
  • Distance entre construction 10m
  • Maximum 2 logements / habitation
  • Actuellement U 0.3 ou IBUS 0.5 à partir de l'homologation du nouveau RCCZ ou
  • dès le 01.01.2025 le règlement sera basé sur l'IBUS uniquement.
  • Il faut prendre également en compte la distance à la route cantonale 12m ainsi que
  • la distance à la foret 10m, le service de la faute ne donnera pas de dérogation.


Option 1

Créer une PPE englobant les 3 bâtiments avec des servitudes d'usage pour parking

et jardins. Option à privilégier afin de limiter les demande de dérogation.

Option 2

Réalisation d'une maison familiale spacieuse ou un élégant chalet alpin, ce terrain est parfait pour vous. Quelques idées pour exploiter pleinement ce terrain unique :

  • Créez un jardin paysager enchanteur avec des parterres de fleurs et des arbustes odorants.
  • Concevez une terrasse extérieure pour profiter des vues panoramiques sur les montagnes environnantes.
  • Aménagez une piscine pour vous détendre durant les chaudes journées d'été.


N'attendez pas pour saisir cette opportunité exceptionnelle de bâtir votre propre résidence dans un cadre naturel préservé. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Contactez-nous dès aujourd'hui et réalisez vos rêves de construction !

Emplacement et attractivité

Indice de la demande

99

Nombre total de vues

99

Marqué comme favori

99

Demandes de contact

99

Présence dans la recherche

99

Vues sur l'alerte de recherche

Indice de tranquillité

99sur 100

Comparaison des prix

CHF 100’000
CHF 900’000

Moyenne des prix dans cette région

CHF 300’000

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