3.5 Pièces, 110 m², 3. étage

SITUATION

Cette nouvelle réalisation de 9 appartements en propriété par étage (PPE) est idéalement située dans le quartier prisé de Jura/Torry, à deux pas du centre-ville de Fribourg. Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, restaurants, commerces, université, bibliothèque, hôpital. Les transports publics sont accessibles directement depuis la résidence, offrant une connexion rapide et pratique. Les accès autoroutiers A12 (Lausanne-Berne) se trouvent à seulement 3 minutes en voiture, garantissant une excellente mobilité.

ECOLES

Les écoles enfantines, primaires et le CO se trouvent sur place en ville de Fribourg.
Les écoles enfantines et primaires : école du Jura à 5 mn à pied.
Le CO du Belluard et le collège St-Michel se trouvent à 10 mn à pied.

TRANSPORTS PUBLICS

Arrêt de bus à 3 mn à pied
Gare CFF de Fribourg à 15 mn à pied
Toutes les informations sont disponibles sur
www.tpf.ch

TAUX D'IMPOSITION

Le taux en vigueur actuellement est de 2,85 ? de la valeur fiscale de
l'immeuble.
Le taux d'impôt de la ville de Fribourg est de 80 % de l'impôt cantonal de base, tant pour le revenu que la fortune

INFORMATION GENERALES SUR LE PROJET

Les Résidences de Bonlieu 4 à Fribourg.

Le bâtiment comprendra 9 logements lumineux, allant de 54 m² à 163 m². Son concept a été soigneusement élaboré pour garantir une intimité optimale à chaque futur copropriétaire et offrir une conception architecturale, ainsi que des finitions intérieures et extérieures, d'une grande qualité.

Un emplacement privilégié pour un cadre de vie exceptionnel à proximité de toutes les commodités.

Une opportunité à ne pas manquer !

DÉTAILS DE CONSTRUCTION DU BÂTIMENT ET DES AMÉNAGEMENTS EXTÉRIEURS BÂTIMENT
(STANDARD MINERGIE P)

Bâtiment certifié CECB A, avec une efficacité de l'enveloppe
du bâtiment A, une efficacité énergétique globale A, des
émissions directes de CO2 A.
Fenêtres avec vitrages tripleVentilation double-flux
Géocooling pour un rafraichissement en été.
Pompe à chaleur avec sondes géothermiques
Panneraux solaires

NOTE ESTHÉTIQUE PARTICULIÈRE
Façade revêtue d'une revêtement clinker

AMÉNAGEMENTS EXTÉRIEURS
Concept d'aménagement extérieurs sur demande de la ville
de fribourg, composé de :
Divers surfaces vertes (pelouses, praires fleuries, prairies
fleuries avec bulbes)
Massif de vivaces
Equipement de Biodiversité

DIVERS
Prix des places de parc dans le garage inérieur :
CHF 35'000.-- (une par appartement)