4.5 Pièces, 106 m², Rez-de-chaussée

Type de bien

Appartement

Disponibilité

Immédiate

Prix de vente

CHF 1'540'000

7050 Arosa

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Caractéristiques principales

Type de bien

Appartement

Pièce

4.5

Étage

Rez-de-chaussée

Surface habitable

106 m²

Construction

1996

Année de rénovation

2024

Disponibilité

Immédiate

Accès fauteuil roulant

Prix de vente

CHF 1'540'000

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Équipements

Balcon/terrasse/jardinet

Parking intérieur

Parking extérieur

Ascenseur

Description

4.5 Zimmer Parterre-Wohnung mit Gartensitzplatz und Bergblick an zentraler Lage

Das gepflegte Mehrfamilienhaus > wurde 1996 errichtet und zeichnet sich durch einen guten Qualitätsstandard aus. Die 4.5-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss verfügt über eine grosszügige Raumaufteilung und ein ideales Raumkonzept. Der grosse Eingangsbereich mit diversen Einbauschränken und einem Reduit bietet ein warmes Willkommen und zeitgleich eleganten Stauraum. Die offene, voll ausgestattete Küche und der Wohn- und Essbereich werden dank der traumhaften Fensterfront mit viel Licht durchflutet und bieten eine schöne Aussicht auf die umliegende Bergwelt. Von hier aus hat man direkten Zugang zum grossen, sonnigen, teilweise gedeckten Sitzplatz. Das Cheminée erwärmt die angeschlossene Sitzbank und ermöglicht gemütliche Winterabende vor dem Feuer. Die Räumlichkeiten sind mit Fliesen belegt und werden durch eine Bodenheizung angenehm temperiert. Die drei Schlafzimmer sind ebenfalls gefliest. Die Wohnung verfügt über zwei Nasszellen, eine mit Dusche und WC, die zweite mit Dusche, WC und Whirlpoolwanne.

Arosa ist ein weltbekannter Ferienort in den Bündner Bergen an wunderschöner Talendlage und gilt als schneesicherer Ort. Die inneralpine Gegend wird grosszügig von der Sonne verwöhnt und vom Wind verschont. Die Wohnung befindet sich am Dorfanfang und bietet beste Ausgangslage für berg-begeisterte Freizeitsportler - im Sommer wie im Winter.

In unmittelbarer Nähe befinden sich Luftseilbahn, Bahnhof, Post, Einkaufsgeschäfte und Freizeitmöglichkeiten (Wandergebiet, Strandbad, Kunsteisplatz, Spielplatz, Seilpark, Eichhörnliweg, Golfplatz usw.).

Position und Ausrichtung der Wohnung gewähren auch für den Gartensitzplatz Privatsphäre. Der Arosa-Gratisbus hält direkt vor dem Haus und im Winter kann man mit den Skiern bis 100 m ans Haus fahren.

Emplacement et attractivité

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CHF 900’000

Moyenne des prix dans cette région

CHF 500’000

CHF 300’000

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Critères

Adapté aux enfants

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