92 m²
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
Immédiate
Prix de vente
CHF 295'000
9327 Tübach
Schulstrasse 21
Adresse copiée
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Vers le calculateur d'impôtsCaractéristiques principales
Type de bien
Local commercial
Pièce
Non disponible
Étage
Non disponible
Surface habitable
Non disponible
Construction
2017
Disponibilité
Immédiate
Surface utile
92 m²
Accès fauteuil roulant
Immeuble neuf
Documents
Prix de vente
Prix de vente
CHF 295'000
Évolution des prix
27.03.2025
CHF 295'000
10.12.2024
CHF 345'000
Équipements
Toilettes
Parking intérieur
Parking extérieur
TV par câble
Description
Gewerberäumlichkeit mit eigenem Zugang an bevorzugter Lage
Einkaufsmöglichkeiten, die Bushaltestelle, Öffentliche Bahnverkehr sowie die Autobahnzufahrt sind in unmittelbarer Nähe.
Zu den Gewerbeflächen (auch einzeln zu verkaufen)
- Büroteppich- und Plattenböden
- Genügend Deckenlampen, Steckdosen, sowie elektrische Lamellenstoren
- Grosszügiger Eingangsbereich, der zum Beispiel als Empfang dienen kann
- Eigener Zugang der gut für Kunden erreichbar wäre
- Eigene Toilette
- Keine offenen/bekannten Garantiearbeiten oder Baumängel
- Heizung Erdwärmepumpe
Als Parkmöglichkeit für Kunden und Mitarbeiter stehen folgende Objekte zur Verfügung:
2 Einzelgaragen normal
1 Einzelgarage kleiner
2 Abstellplätze
Zum Verkauf stehen (auch separat zu verkaufen):
- Zwei Gewerbeeinheiten à CHF 295'000.00 (gleich gross) = CHF 590'000.00
- 2 Einzelgaragen normal à CHF 30'000.00 = CHF 60'000.00
- 1 Einzelgarage klein für CHF 25'000.00
- 2 Abstellplätze à CHF 10'000.00 = CHF 20'000.00
TOTAL = CHF 695'000.00
Die Gewerbeflächen, Einstellplätze und Parkplätze sind aktuell vermietet für einen Nettomietzins von Total CHF 37'680.00/Jahr mit einer Rendite von 5.42%.
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Comparaison des prix
Moyenne des prix dans cette région
CHF 500’000
CHF 300’000
Cette annonce
Critères
Hauteur sous plafond
230 cm
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