4.5 Pièces, 90 m², 11. étage

Willkommen in dieser charmanten Maisonette-Wohnung, die auf zwei Etagen ein einzigartiges Wohngefühl bietet. Diese lichtdurchflutete Wohnung befindet sich in der 11. Etage eines gut unterhaltenen Mehrfamilienhauses, das 2022/23 an das moderne Fernwärmenetz angeschlossen wurde.

Aufteilung und Raumangebot

-Eingangsebene: Eine Küche mit Durchreiche, in welcher man auch zu zweit frühstücken kann, ein grosszügiger Wohn- und Essbereich sowie ein praktisches Gäste-WC

-Obere Etage: Drei Schlafzimmer, wovon eines 15 m2 und die beiden anderen ca. 9 m2 und 11 m2 aufweisen (...vielleicht möchten Sie ein grösseres Schlafzimmer daraus gestalten...?) und ein Badezimmer, welches sich auch vergrössern lassen sollte, bieten Platz für Privatsphäre und Erholung.

Highlights

-Atemberaubende Aussicht: Geniessen Sie diese grandiose Aus- und Weitsicht, die Ihren Alltag bereichern und Sie die Umgebung wie aus der Vogelperspektive betrachten lässt.

-Helligkeit pur: Grosse Fenster lassen den ganzen Tag über die Sonne herein und schaffen eine warme, einladende Atmosphäre.

-Gut unterhaltenes Gebäude: Regelmässige Unterhaltsarbeiten sorgen für eine solide Basis und für den weiteren Werterhalt.

Modernisierungsmöglichkeiten

Diese Wohnung bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen:

-Küche: Ein neuer Eigentümer wünscht sich wahrscheinlich, diese Küche zu erneuern, womit sich eine ideale Möglichkeit zur Modernisierung der Wohnung bietet.

-Badezimmer: Zwar funktionsfähig, jedoch kann sie ein Fresh-Up in ein zeitgemässes Design vertragen.

-Fenster: Der Ersatz dieser in die Jahre gekommenen Fenster bietet Potenzial für verbesserte Energieeffizienz, für die thermische wie auch für die Schall-Isolierung.

Ob als Ihr neues Zuhause oder als Investment - diese Wohnung kombiniert attraktive Lage, grossartige Aussicht und die Chance, Ihre eigene Gestaltungsideen umzusetzen.

Kommen Sie vorbei und lassen Sie sich vor Ort von den Möglichkeiten inspirieren Zögern Sie nicht. Rufen Sie mich an, um eine unverbindliche Besichtigung zu vereinbaren. Ich freue mich auf Ihren Anruf