5.5 Pièces, 210 m²

Coup de coeur

Découvrez cette villa individuelle d'exception, composée de deux appartements indépendants : un 3.5 pièces et un 2 pièces offrant ainsi une grande flexibilité d'usage.

Située dans un cadre idyllique, cette magnifique maison bénéficie d'une vue panoramique imprenable sur les Alpes et d'un environnement paisible. 

Nichée au bout d'un chemin sans issue, cette propriété garantit une tranquillité absolue tout en bénéficiant d'un ensoleillement optimal grâce à son orientation sud-ouest.

La description de ce bien est la suivante :

Rez-de chaussée supérieur (3.5 pièces, accès de plain-pied) 

• Une entrée
• Un WC visiteur
• Spacieux séjour/salle à manger spacieux : un espace lumineux grâce aux grandes portes-fenêtres qui s'ouvrent sur un balcon orienté sud-ouest, offrant une vue panoramique sur les montagnes. Un poêle en pierre ollaire de 300 kilos, avec ses propriétés réfractaires, ajoutant chaleur et charme à la pièce.
• Cuisine ouverte moderne agrémentée d'un coin bar convivial et équipée avec des appareils haut de gamme de la marque suisse ZUG, reconnue pour sa qualité et sa fiabilité : réfrigérateur, four, four vapeur, plaque à induction, lave-vaisselle
• Réduit pratique à proximité pour le rangement
• Suite parentale élégante avec une salle d'eau attenante (douche, WC, lavabo) et colonne de lavage intégrée pour une utilisation pratique au quotidien.

De très grandes fenêtres vitrées s'élèvent jusqu'à la superbe hauteur sous plafond mise en valeur par la charpente apparente. Ces baies offrent une luminosité exceptionnelle, inondant les espaces de vie d'une lumière naturelle tout au long de la journée. Cette architecture met en avant la grandeur et l'élégance des volumes, créant une ambiance chaleureuse et aérienne tout en soulignant le charme unique de la structure en bois.

Mezzanine :

• Une spacieuse mezzanine s'étendant sur toute la largeur de la longueur de la maison, offrant une ambiance ouverte et lumineuse.
• Coin bureau bien agencé, parfait pour une zone de travail paisible
• Chambre double bénéficiant d'un accès à un galetas spacieux, où il est possible de se tenir debout sur toute la longueur, idéal pour une espace de rangement supplémentaire ou pour aménager une zone personnalisée.
• Une salle d'eau avec baignoire, WC et lavabo

Cette mezzanine est un lieu multi-fonctionnel, alliant praticité et convivialité tout en mettant en valeur le cachet unique de la maison

Rez-de-chaussée inférieur (appartement 2 pièces, entrée indépendante) 

• Entrée accueillante dotée d'un vestiaire avec armoires encastrées
• Une chambre double lumineuse et spacieuse
• Une salle d'eau avec douche, WC et lavabo
• Une cuisine ouverte entièrement équipée (plaque vitrocéramique, réfrigérateur, four, lave-vaisselle)
• Economat pratique, servant de garde-manger, comprenant une colonne de lavage discrètement intégrée pour optimiser l'espace
• Un séjour/salle à manger lumineux avec de larges ouvertures donnant accès à un jardin pour profiter d'un espace extérieur calme et verdoyant

Ce 2 pièces combine modernité et confort dans un agencement fluide, idéal pour une vie familiale ou pour recevoir. Il est possible de louer l'appartement pour 1'000frs par mois, ce qui représente un très bon rendement locatif. C'est une excellente opportunité pour un investissement rentable.

Espaces annexes :

• Atelier avec accès sur le jardin
• Une cave à vin
• Un économat
• Local technique

Extérieurs :

• Terrasse exposée sud-est
• Balcons orientés sud-est
• Un havre de verdure pour les amateurs de nature, avec la possibilité de cultiver vos propres légumes
• Multiples espaces extérieurs...