4.5 Pièces, 2. étage

Entdecken Sie diese seltene Perle!
Zu vermieten in einer außergewöhnlichen und ruhigen Umgebung, ein wahres Juwel: eine prächtige Penthouse-Loft, im Schloss von Léchelles gelegen.
Mit einer kompletten Renovierung in den Jahren 2022-2024, verbindet diese Baulichkeit, die zu Beginn des 18. Jahrhunderts erweitert wurde, mit Subtilität den Charme der Vergangenheit und den modernen Komfort. Die Eigentümer, die die Schönheit der Orte schätzen, haben es verstanden, alle Vorteile zu nutzen, um diesen nationalen Kulturschatz, der in die Kategorie A eingestuft ist, zu wertschätzen und zu schützen.
Im ruhigen und Wohnviertel gelegen, profitieren Sie von einer freien Sicht auf die Landschaft.

Mit einer Fläche von über 200m2 ist die Wohnung wie folgt aufgeteilt:



* Prächtige, sichtbare alte Dachbalken
* Schöner Eichenholzfußboden
* Zahlreiche, elektrifizierte Dachfenster (sowie ihre Jalousien) für eine sehr gelungene Beleuchtung
* Offene Eingangshalle
* Großes Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, die Zugang zur Loggia bietet
* Große, helle Loggia im Freien, ausgestattet mit schönen Terrakottaplatten (Ende 17. Jahrhundert), sowie einem Schrank mit Wasserhahn /Waschbecken /Waschplatz. Blick in die Tiefe und sonnig
* Ein großer Flur verteilt den Zugang zu drei Zimmern mit unabhängigen Türen sowie zwei Badezimmern
* Ein neuer, gläserner Kamin
* Großer Zwischenraum zwischen den beiden Badezimmern, ideal für ein Büro /Spiel- oder Ruheraum
* Großer, offener Wohnbereich mit prächtigem, keramischem Kamin, der auf drei Seiten geöffnet ist, um eine Atmosphäre und zusätzliche Wärme zu spenden, die den Wohnbereich sublimiert
* Enormer Dachboden, der die gesamte Fläche des Gebäudes einnimmt, der über eine Falle von einem der Zimmer aus zugänglich ist. Elektrischer Hebezeug, um Gegenstände leicht auf den Dachboden zu lagern, durch eine separate Öffnung
* Ein Badezimmer mit Badewanne /WC /und 2 Waschbecken
* Ein Badezimmer mit italienischer Dusche /WC /Waschbecken /Waschmaschine /Trockner und Abstellraum
* Eine großzügig ausgestattete Küche, die zum Wohnbereich geöffnet ist, mit 1 Dampfdüse, 1 herkömmlichem Ofen, 1 großem Kühlschrank mit Gefrierfach und 1 großem Geschirrspüler



2 unbedeckte Parkplätze gratis. Bedeckte Parkplätze sind ebenfalls verfügbar, kostenpflichtig (120.- CHF pro Monat und Stelle), sobald die Außenarbeiten abgeschlossen sind, sowie Ladestationen für Elektrofahrzeuge.
Besucherparkplätze zur Verfügung.
Fahrradabstellplatz.

State-of-the-Art-Hausautomatisierung, die absolute Sicherheit garantiert.
Interne Gegensprechanlage, mit Zugriff auf das Video-Portal der Außeneingangstür, sowie Auslösung der Öffnung der Außentür. Integration des Systems, kompatibel mit Ihrem Smartphone.

Anschluss bereit für Internet-/TV- und/oder WLAN-Abonnement.

Private Wäscherei mit neuer Waschmaschine und Trockner in einem der Badezimmer.

Wasseraufbereitungsanlage Sonatec: Gerät, das Ihr Wasserenergiert und vor Kalk und Rost schützt (ohne Salz und ohne Chemikalien).

Fußbodenheizung.
Das Gebäude ist an die Fernheizung (CAD) von Léchelles angeschlossen. Im Inneren der Wohnung sorgt die Fußbodenheizung für Wärme auf der gesamten Fläche. Unabhängig von der Wärmequelle bietet sie ein ausgewogenes thermisches Komfortniveau in der gesamten Wohnung.

**Gärten**
Möglichkeit, die Gärten des Schlosses zu betreten, Wohlbefinden und Spaziergänge. Die außergewöhnlichen Fresken auf den Fassaden im Garten, die vollständig renoviert und in der Schweiz einzigartig sind, sind hervorzuheben.

**Lage**
Das Dorf Léchelles, Gemeinde Belmont-Broye, ist eine Ortschaft und eine ehemalige Schweizer Gemeinde im Kanton Freiburg, im Distrikt...